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绿色建筑工程管理的思考 　　[摘要]绿色建筑工程管理要求在策划、设计、施工、运营阶段都相应的进行系统的管理。本文就是在论述个方面的同时，放眼绿色建筑的发展提出建议和展望。 　　[关键词]绿色建筑；设计；施工；管理；生态 　　 中图分类号：TU2 文献标识码：A 　　绿色建筑的现状。 　　国家及各省市大力推广绿色建筑，并提出目标任务。绿色建筑的概念起源于西方，20世纪60年代，由美国首次提出“生态建筑”理论。20年70年代初期，由于国际形势导致的能源紧张，各国将绿色的理念引入建筑领域，绿色建筑的理念由此应运而生。 　　绿色建筑理论在中国自2004年便提出，2006年发布的《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）做为指导，被认为是绿色建筑规范化的开始。但是在随后的具体实施和后续的政策支持上没有跟进，导致开发企业积极性不高，绿色建筑仅仅停留在计划和理论研究上。进入2013年从国务院、地方政府纷纷出台发展绿色建筑的积极政策，加大资金投入和技术支持。绿色建筑产业迎来春天。 　　2.绿色建筑的优势。 　　大力发展绿色建筑，就是要在项目的全寿命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材，环境友好（保护环境和减少污染），为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。总结起来就是“四节一环保”。从中不难看出，绿色建筑进一步的深化和发展了以往的建设模式和建设内容。由以往的只重视建筑施工阶段，发展到项目全寿命。内容的增加对开发、设计、施工、营运、维护提出更高的要求。 　　绿色建筑与传统建筑相比，具有很多的实用性、节能性、环保性等特点。传统建筑设计在满足基本要求的前提下，多注重于个性化的体现，新中式、地中海等风格。多是在为项目的后期销售做铺垫。重视建筑立面效果、室内装修、园林景观的营造，在最关键的舒适性上大打折扣。绿色建筑倡导继承传统精华的同时，发展和创新建筑表达。将室内外的环境有机的融合，提高生活的优越感和舒适性。同时，不再一味的追求个性化的建筑风格，将充分利用和结合当地的风俗特点，在人与自然间创立和谐的氛围，创造更加新颖独特的绿色建筑美学。也可以认为这是对中国各地文化风俗的保护和传承，让传统建筑精华永留。 　　建筑节能一直是国家倡导和强制实施的设计要求，绿色建筑与普通建筑有明显的优势。普通建筑的能耗大，一直是很难解决的问题；绿色建筑由于广泛的使用太阳能、风能等清洁可再生能源，在实际的运营中也起到良好的社会反应和效益。普通建筑在建造期，无论是对材料的浪费，还是对环境的污染都不容忽视。但是，这些行为没有引起参建单位的重视。绿色建筑在建造期，需执行相关规范准则的要求，充分的考虑对材料的使用和环境的保护，将污染减至最小化，全面贯彻实施绿色施工、绿色管理的理念，造福人民。 　　3.绿色建筑的阶段化管理。 　　绿色建筑工程管理做为新兴的模式，有别与以往的管理。各阶段连接关系更加的紧密，环环相扣。 　　（1）策划阶段的管理。 　　绿色建筑的四节一环保理念能全过程贯彻实施，必须在策划阶段充分考虑。绿色建筑在我国处于发展阶段，各种节能技术、节能材料的运用广泛。项目前期调研和分析时，要充分考虑项目的复杂性、艰难性。因为绿色建筑无论是在项目投资、规划设计均超出以往工程。要因地制宜地结合城市发展需求的前瞻性，确定相宜的项目定位至关重要，也是项目成功的关键。取得土地的同时，就要根据周边的环境特点、交通状况、人员流动情况、商业氛围等因素，确定项目业态比例。通盘考虑土地利用，提高土地的使用价值，提升土地的增值空间。也就是“节地”的重要方面。 　　（2）设计阶段的管理。 　　设计工作做为项目的关键组成部分，且绿色建筑的设计在国内还尚属于起步阶段，更应加强其管理。与传统的建筑设计相比，绿色建筑设计需要在更全面的高度，与项目的整体契合，体现环境效益、社会效益、经济效益的综合平衡，并将绿色建筑的理念植入项目设计的全过程。绿色建筑目的是节能降耗、保护环境、维持自然生态平衡。它包括节约生态环境资源、提高能源利用率、减少环境污染三个方面的设计。旨在优化建筑内外部环境、保证居住健康舒适、使用高效经济。 　　规划方案阶段，要求必须按照绿色建筑的标准进行规划和建设。例如，在规划时应要求建筑用地内无排放超标的污染源，建筑实施过程中应不破坏当地文物、自然水系等自然环境。要及时的与项目所在地规划部门沟通，了解当地的政策和基本的规划条件，尤其是结合当地情况制定的相关制度规章，以及当地的人文风俗习惯等。基础资料明确后，项目的定位目标就变的尤为重要。现实中许多的绿色建筑由于在方案阶段，无法明确建筑建设目标，导致在评定时不达标的例子不少。同时，确定目标还可以减少项目不必要的投资，以便很好的控制造价。规划方案成果应及时的与规划部门对接，以便及时修改