小区水电工管理制度.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 范文：________ 小区水电工管理制度 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 小区水电工管理制度 水电工班是综合楼管理的一个重要技术部门，负责综合楼各项设备、设施的安全运行及维护、保养、检测等事项。为确保这项工作的正常开展，经研究特制定如下制度： 一、聘用制度 1、拥护党的领导，自觉遵守党和国家的法律法规。政治上、思想上与党中央始终保持高度一致； 2、服从领导，严格按要求操作各项设施； 3、熟练掌握水电维修、维护和管理方面的专业知识； 4、严格管理好综合楼的水、电，做到不浪费水电； 5、及时向后勤管理中心汇报综合楼的水电运行状况； 6、规范操作程序，确保各种设备的正常安全运行，避免因管理维护不善而发生相关事故。 二、岗位职责 1、负责全综合楼水、电及有关设施的维修、保养和管理； 2、定时或不定时对综合楼进行有关巡检，确保水、电、电梯、空调、广播、监控、阴井管道等重要设施的正常运转，发现故障及时排除。对处理不了的问题及时上报领导并提出整改意见； 3、负责监督安全用电，随时检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接线、装灯用电者有权提出处理意见或直接拆除； 4、提出采购日常维修材料及配件的意见； 5、妥善保管有关器材和维修工具。工具和器材不外借； 6、按要求按时倒闸操作。 三、工作制度 1、在局后勤管理中心领导下，负责综合楼水、电及有关设备、设施的维修、保养及指导使用等； 2、坚守岗位，严格执行管理中心的考勤、考核制度； 3、严格执行安全生产操作规程。节约使用器材和原材料； 4、坚持巡检工作制度，发现问题及时维修，力避长流水、长明灯的现象发生； 5、热爱本职工作，树立爱岗敬业思想、态度和蔼、随叫随到、维修及时、保证质量； 6、保管好维修工具，工作间各种器材摆放有序； 7、工具和器材丢失或损坏者，照价赔偿； 8、搞好工作间的清洁卫生。 四、值班制度 1、水、电工值班实行24小时不空档工作责任制； 2、保证值班室经常有人，电话、手机畅通； 3、值班人员的主要职责是接受分解任务、巡检设备、事故处理、打扫卫生等； 4、认真做好巡检记录、工作日记和维修更换设施配件的登记； 5、按要求按时做好倒闸操作； 6、做好交接班情况说明和工作衔接。 五、巡检工作制度 1、水、电工对综合楼水、电重点部位设备及其他设施的巡检工作每天不少于两次； 2、巡检时间为每天上午上班时间开始至1小时，下午下班时间前1小时至下班，如遇特殊情况可提前或延时进行，但不可少缺； 3、巡检人员巡检时工作要认真细致，不得马虎、遗漏，尤其是重点部位； 4、巡检情况必须认真填写巡检工作记录，字体要工整，看得清楚； 5、综合楼水、电重点部位设备及其他如出现重大事故，属于巡检不到位造成者，将追究当事人的责任。 六、违纪处理制度 1、损坏公物，照价赔偿； 2、迟到、早退每月累计三次，扣除一天工资； 3、旷工一天，扣三天工资； 4、值班室空档或出现一次电话无人接听者，罚当班人员每人50元； 5、未按制度要求和规定程序工作和作业，造成重大事故或案件者，直接责任人除承担事故或案件的所有损失外，若触犯法律，则依照国家法律规定，追究其刑事责任。 七、解聘辞退 触犯以下任意一条者予以解职并辞退： 1、在单位打架、斗殴； 2、故意破坏公共设施物品； 3、有不道德行为，作风败坏者； 4、工作时间酗酒； 5、有偷窃、诈骗行为者； 6、触犯法律、法规者； 7、挑拨离间、拉帮结伙、制造事端者； 8、工作时间举止不雅、偷懒耍滑、屡教不改者； 9、无视领导或各项规章制度、屡教不改者； 10、紧急关头、动摇者，临阵退缩者。 八、奖励制度 符合下列条件的根据情况给予奖励： 1、服从领导，工作中做出显著成绩者； 2、勇于负责、责任心强、恪尽职守、埋头苦干、积极主动完成本职工作； 3、刻苦钻研、技术高超、完成任务好； 4、无迟到、早退、旷工及其他违章违纪、工作表现好； 5、拾金不昧，数额较大，在其他方面有突出成绩，做出较大贡献的； 6、在工作中发现险情，排除各种不安定因素防止事故发生，保护公物和人身财产安全，英勇顽强，奋不顾身，成绩显著者； 7、集体成绩突出，贡献较大的，可根据具体情况，授予集体奖励； 8、奖励分表扬、记功、奖励实物、现金，晋升工资等。 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 参考范文 本文至此结束，感谢您的浏览! （资料仅供参考） 下载修改即可使用