翡翠城劳务合同翡翠城劳务合同.doc

编号 建设工程劳务分包合同 发包人： 温州晋大建筑有限公司楚州翡翠城项目部 承包人： 分包工程名称：楚州翡翠城 23、24、32、26、27#楼 施工地址： 楚州区关天培路 发包人（全称）：温州晋大建筑有限公司楚州翡翠城项目部 （简称：甲方） 承包人（全称）： （简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况及承包工作内容 1. 1 工程名称： 楚州翡翠城 23、24、32、26、27# 楼 1．2 工程概况：23、24、32# 地下一层，地上六层，砖混结构 ，26、27#楼地下一层，地上十一层，框剪结构。 1．3 分包工作内容： 土方清槽，排水，基础、主体混凝土结构工程，砌体工程，屋面工程，楼地面工程，内外墙装饰工程（不含油漆），建筑节能保温工程，文明标化场地施工，室外工程等所有土建施工图纸及设计变更范围内的木模工、泥瓦工全部劳务作业，明细见补充条款。 第二条 合同价款 2．1由承、发包双方协商一致，确认： 按建筑面积确定承包价为：砖混结构为 111.00 元/平方米。框剪结构为130.00元/平方米 本工程按建筑面积单平方米包干，建筑面积按国家现行的建筑面积计算规则计算。多层（地下室与阁楼合算一层建筑面积）,其中包括：模板工 34.00 元/平方米，基础、主体工程 30.00 元/平方米，内外装饰及楼地面等 47.0 元/平方米。26、27#楼小高层模板工程 50.0 元/平方米，基础、主体混凝土工程10.0元/平方米，砌体工程12.0元/平方米，内外装饰及楼地面等58.0元/平方米。如外墙贴面砖按实贴面积 20.0 元/平方米计算。 2．2 对合同价款内容的明确： 合同价为闭口包干的综合价，承包范围内不存在任何零工 第三条 合同价款的结算和支付 结算、决算资料： 3．1 发包人向承包人提供工程施工图，承包人依据上述书面资料并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。按本合同条款编制的施工预算书。 3．2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。结算单最终由的项目经理签字确认后生效。 3．3 合同价款的支付 3.3.1在12月26日前完成至±0.00后开始支付工程进度款，以后按月进度支付，工程量由乙方根据实际完成的先自行结算（当月施工的未整体完成的楼层面不得上报），在下月 15日前报工地预算员（或施工负责人），并经施工员、质量员（或安全员）共同核实验收符合要求后，由施工负责人签字报项目经理，甲方在下月20日前支付给乙方完成工程量的70% ，工程进度款专款专用，乙方不得挪作本工程以外的其他用途并首先确保民工工资的发放，民工工资由乙方自制工资表交项目部发放，民工凭身份证领取工资并由乙方签字 。 3.3.2工程完工经建设单位、监理单位、质监站验收合格并达到本合同质量标准，付至所完成工程量劳务费的90％，同时乙方凭项目部出具的结算审批表到本项目预算部门办理结算，余款在竣工验收结算资料确认后，2月内付至结算价的95％，预留5％作为质保金，质保期满（质保期一年）无任何质量问题时无息返还。 第四条 工程管理 4．1 为了工程顺利施工，确保工程质量、进度、安全，乙方应遵守甲方制定的规章制度，无条件服从甲方的指挥与安排，不得顶撞业主、监理、管理人员，如发生不服从指挥、无理取闹现象，每次罚款伍佰至壹仟元，严重的清退出场。 4．2 乙方必须配备总负责人1名、木工工长2名、瓦工工长1名、以上人员均需精通各自工种业务，能较好的配合、业主、监理的工作。乙方管理人员如不能胜任职能，甲方有权指定更换。 第五条 合同工期 5．1 总工期：多层为 245 天、小高层其中从开始挖土起至±0.00工期在 40 天内完成，主体结构封顶工期 天，内外装饰、楼地面等完成工期为 天。 5．2 开工日期： 2008 年 月 日，开工日期以业主、监理确定的日期为准。 第六条 工期延误 6．1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工