节能保温监理细则节能保温监理细则.doc

目 录 一、 外墙保温监理实施细则 （一）工程概况 （二）监理范围和目标 （三）编制依据 （四）专业工程特点 （五）监理工作流程 （六）监理工作控制及目标值 （七）监理工作方法 （八）质量控制要点 （九）外墙保温验收 二、屋面保温监理实施细则 三、门窗保温监理实施细则 四 、建筑节能施工旁站监理实施方案 一、保温监理实施细则 （一）、工程概况 黄浦花园二期动迁小区9#～17#楼及地下车库工程位于黄浦江路西侧、昆太路北侧与春晖路南侧交汇处，由昆山蔚洲房产开发有限公司开发，苏州中海建筑设计院有限公司设计， 昆山开发区工程项目管理有限责任公司监理，昆山恒升建筑工程有限公司承建的。 建筑概况：本工程为框剪结构，十八层/十五层，地下一层；地下车库一层（基坑深约5.2米）层高2.9m；外墙大面为涂料饰面。窗户为铝合金普通中空玻璃窗，5+9A+5。建筑物体型系数较大，对节能不利，因此经过设计院的节能核算，屋面采用45mm厚水泥发泡板保温，墙体采用30mm厚无机保温砂浆系统（燃烧性能为A级）。 （二）、监理范围和目标 监理工作范围、内容： 本工程保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。 本工程外墙外保温工程主要为无机保温系统，厚度为30mm，饰面层为涂料，监理的主要范围是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、安全等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。 2、监理工作目标 ①、质量控制目标：保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定及保温施工单位的保温专项方案，对保温施工质量进行控制，确保保温工程的达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 ②、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 ③、投资控制目标：根据保温合同价，对现场施工过程进行控制，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。 ④、安全控制目标：对保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 （三）、本监理实施细则的编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。 家现行的规范、规程和强制性标准。 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 强制性条文 4 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 规范 工程测量规范 8 规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 9 规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 10 规程 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 11 标准 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 12 规程 民用建筑节能工程施工质量验收规范 DGJ32/J19-2007 3、施工单位温施工合同。 4、施工单位保温专项施工方案。 5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。 6、已批准的监理规划。 （四）、专业工程特点 1、专业工程特点 工程规模较大、工期短，保温施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。 存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大； 工程垂直落差大，安全防护难度大，安全措施要求严格； 外墙保温体系材料品种多，对进场资料及原材料的控制难度较大； 外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。 （五）、监理工作流程 （六）监理工作控制及目标 1、施工质量控制及目标 施工前施工单位准备工作的控制：审核施工单位的相关资质文件、专项施工方案、施工人员资质、相关保温材料的形式检验报告、施工现场安全措施、施工进度计划等相关内容；各种保温原材料进场验收及合格证审核，对影响质量的各因素进行控制，确保施工质量。 施工过程控制：墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工。在施工过程中，监理人员对现场材料配制方法及实际操作进行监督控制，特别对各类搅拌材料进