屋面工程质监理实施细则(新正确)1.doc

屋面工程质量监理实施细则 （卷材屋面防水部分） 1.0.0监理论据： 1.1.0有关规程、规范 1.1.1《屋面工程技术规范》 （GB50345-2004） 1.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 1.2.3《建设工程监理规范》 （GB50319-2000） 1.2.4《关于治理屋面渗漏的若干规定》建设部建建[1991]370号文。 1.1.5《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》上海建委沪建建（99）第0037号。 1.1.6《建筑工程质量监督要点》。 1.1.7设计图纸及有关文件。 2.0.0工程特点难点以及监理应注意事项 ： 2.1.0设计特点：本工程按《屋面工程技术规范》Ⅱ级防水设计，防水层耐用年限为15年，设计均为有组织自高向低排水，保温上人屋面，（保温材料为水泥发泡板）；3㎜厚防水卷材两道，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋砼屋面板结构找坡。 2.2.0工艺特点：本工程为倒置式防水屋面。 2.3.0工艺流程：基层处理 找平层 结合层 防水层 保温层 细石混凝土防水。 2.4.0工程难点以及监理工作应注意事项：本工程屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标高也不一致；其次，根据进度安排，防水施工可能在雨季。这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理中注意：a设备基层处理一定要到位；b注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；c注意检查结合层施工是否到位；d注意防水施工时天气情况；e注意细部构造的防水施工 ，施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。 ， 3.0.0质量控制要点及目标值 3.1.0事前质量控制要点 3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a上道工序的验收记录；b屋面分部工程开工申请（报告）；c 材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；e 专项施工方案（包括安全方案、进度计划等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。 3.1.2严禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b施工方案c有关现行验收规范和技术规范（如《屋面工程质量验收规范》；《屋面工程技术规范》以及《建筑工程施工质量验收统一标准》等）。D掌握细部构造的技术要求。 3.1.4屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）。同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。 3.2.0事中质量控制要点 3.2.1.屋面找平层（卷材基层）质量控制要点 找平层施工前质量控制： a水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。 b屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。 C砂浆配合比必须符合设计要求。 找平层施工中质量控制与检查： 找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）、 找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润； 检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度 ） 基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧，）。（《屋面工程质量验收规范》4.1.5条） 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m。），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检查。 找平层验收及质量目标值。 a找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求。 b检验批按《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。 找平层质量验收及控制要点 项 目 检 查 方 式 检查频次 监 理 检 查 注 意 事