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毕业设计(论文)开题报告 学院 建筑管理 专业 工程造价 题目：嘉诚?水怿居工程毕业实训 课 题 类 别： 设计 论文　 学 生 姓 名： 申 宸 学 号： 班 级： 0602 专业（全称）： 工程造价 指 导 教 师： 吴露萍 马克忠 马建斌 2010年3月 拟选 题目 嘉诚?水怿居工程 毕业实训 选 题 依 据 和 意 义 1.1研究的缘由和目的 加入WTO后，随着全球经济一体化进程的加快，我国企业主动地学习和实施国际惯例，尽快熟悉国际竞争环境，具有十分重要的现实意义。以前，我国除国际承包工程和合资工程是参照国际惯例和规则计算工程造价外，绝大部分是按国内的工程定额计价、定价的。 我国于2003年7月1日推行《建筑工程工程量清单计价规范》以来，对促进建设市场有序竞争、规范工程施工招投标行为、改善工程造价计价方法、有效控制建设项目投资、加快企业技术进步等诸多方而发挥了重要作用。很多地区和单位，在实行工程量清单招投标中取得了可喜成绩，对开展这项工作中遇到的一些问题进行了探讨和研究。但亦应看到，目前工程量清单招投标中尚还存在着小平衡报价、小合理低价竟标以及实行合理最低投标价中标原则时如何判定最低报价的合理性等急待解决的实际问题，研究清单的意义可从下面几个方面来看： （1）推动了工程造价管理工作的根本转变。推广工程量清单计价，促使造价管理部门发生一系列的职能变化。首先，工程造价管理部门由过去制定、解释、强制执行各类法令性定额、对工程造价实施直接管理和控制，转变为制定适应市场需求的工程量清单计量规则和计价办法，对工程造价进行宏观调控；其次，由发布指令性的建筑工程费率标准，转为根据工程投标报价资料等市场信息，测算、公布指导性的工程造价指数以及各单项子目的参考指标；最后，由定期发布材料价格及调整系数，转为收集、汇总各类材料的市场价格等资料，测算、公布招投标市场材料参考价、建筑工程市场参考价。只有这样，才能真正实现政府职能由行政管理变为依法监督和服务。 （2）有利于工程招投标工作的开展。工程量清单计价模式下的招标投标是由业主提供工程量，承包人逐项填报综合单价。这样工程量是公开的，避免了以往由于不同承包方的预算人员对设计内容、定额理解不同，计算出不同的工程量，报价相差甚远，从而产生纠纷的现象。面对相同的工程量，由承包企业根据自己的实力来填不同的单价，最终定价权交给了企业。业主的标底仅作为市场参考价，淡化了标底的作用，避免了“暗箱操作”，增加了招标投标的透明度，可真正体现《招标投标法》中公开、公平和诚实信用的原则，使招标投标工作的健康发展。 （3）有助于业主对投资控制。而采用工程量清单报价方式由于价费合一，综合单价和措施项目费等不变，因此计算简便，结果一目了然。当要进行设计变更时，业主马上就能知道它对造价影响，并可以根据投资的情况决定是否变更。另外，业主可根据施工企业完成工程量，很容易地确定进度款的拨付额。工程竣工后，业主也很容易确定工程的最终造价，顺利地进行工程结算，从而可真正做到投资控制。 （4）促进企业加强管理，提高竞争实力。采用工程量清单报价是根据相同的工程量和同一的计算规则，由企业结合自身情况报出综和单价，价格的高低完全由企业自己确定，充分体现了企业的实力。施工企业要想在竞争中取胜，就要具备先进设备、先进技术和管理水平，使企业在投标中处于优势地位。 我的论文正是为研究解决这些实际问题而进行的一个尝试，在为工程量清单计价模式有效应用于招投标工作提供正确的理论指导和可操作的应用案例，以小断提高工程造价管理水平，推动建设市场良性发展。 完成 本课 题需 要的 工作 条件 和解 决办 法 （一）研究思路: 什么是工程量清单计价模式→工程量清单计价与传统定额记价区别与联系→工程量清单计价模式在工程造价管理中的应用案例（清单编制和清单报价）、→该模式今后在工程造价管理未来和可参考借鉴本文哪些研究成果。 （二）论文主要研究内容： 本课题研究内容主要有三个方面:其一工程量清单的编制;其二是阜新市金羽房屋开发公司金羽花园7#住宅楼工程量清单报价和运用决策树法对报价进行分析选出最优报价；其三是工程造价软件应用。 工程量清单的编制方面： 1、主要在工程量计算过程中，首先应做到不重项、漏项，因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险使土工程造价难以控制；因此必须重视计算工作量的精确性和严肃