资产评估专家报告 2.doc

资产评估立“家法” 作为资产评估的行业自律管理机构，中国资产评估协会近年来从中国资产评估准则的研究、制定入手，积极进行改革探索，行业自律管理日趋规范。1999年以来发布的规则有： ??????? 1．中国注册资产评估师职业道德规范??????? 2．中国注册资产评估师后续教育规范 ??????? 3．评估计划指南 ??????? 4．评估业务约定书指南 ??????? 5．评估工作底稿指南 ??????? 6．评估档案管理指南 ??????? 7．资产评估质量控制规范 ??????? 8．资产评估方法运用指南 ??????? 9.资产评估报告指南 ??????? 10．资产评估专家咨询及参数指南 ??????? 11．资产评估责任指南 ??? ??? 此外，针对企业整体资产、不动产、机器设备、流动资产、无形资产、专利价值、资源性资产等专业指导准则的研究制订工作也在积极展开。 资产评估准则----基本准则 第一章 总 则 ????? 第一条 为规范注册资产评估师执业行为，保证执业质量，明确执业责任，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，制定本准则。????? 第二条 本准则所称资产评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。????? 本准则所称注册资产评估师，是指经过国家统一考试或认定，取得执业资格，并依法注册的资产评估专业人员。????? 第三条 本准则所称资产评估准则，包括资产评估基本准则、资产评估具体准则、资产评估指南和资产评估指导意见。????? 第四条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。????? 第五条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。???? ? 第二章 基本要求????? 第六条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则，具有良好的职业道德。?????? 第七条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当勤勉尽职，恪守独立、客观、公正的原则。????? 第八条 注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具备相应的专业知识和经验，能够胜任所执行的评估业务。? ?????? 第九条 注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。????? 第十条 注册资产评估师应当对业务助理人员进行指导，并对业务助理人员工作结果负责。????? 第十一条?注册资产评估师执行资产评估业务，采用不同于资产评估准则规定的程序和方法时，不得违背本准则的基本要求，应当确信所采用程序和方法的合理性，并在评估报告中明确说明。???? ? 第三章 操作准则????? 第十二条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当根据业务具体情况履行适当的评估程序。????? 第十三条 评估程序通常包括：???? （一） 明确评估业务基本事项；????? （二） 签订业务约定书；???? （三） 编制评估计划；???? （四） 现场调查；???? （五） 收集评估资料；???? （六） 评定估算；???? （七） 编制和提交评估报告；???? （八） 工作底稿归档。?????? 注册资产评估师不得随意删减评估程序。 ????? 第十四条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型，并对价值类型予以明确定义。????? 第十五条 注册资产评估师应当熟知、理解并恰当运用评估方法。????? 资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。 ?????? 第十六条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择评估方法，形成合理评估结论。 ????? 第十七条? 注册资产评估师执行资产评估业务，应当科学合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。 ????? 第十八条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当形成能够支持评估结论的工作底稿。???? ? 第四章 报告准则??? ?? 第十九条 注册资产评估师应当在执行必要的评估程序后，编制并由所在评估机构出具评估报告。????? 第二十条 注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。????? 第二十一条 注册资产评估师应当根据评估业务具体情况，提供能够满足委托方和其他评估报告使用者合理需求的评估报告。???? ? 第五章 执业责任???? ? 第二十二条?注册资产评估师执行资产评估业务，应当对评估结论的合理性承担