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资产评估总复习题2答案 二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分） 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 1．下列各项中，属于（） A．现实B．客观性C．市场性D．公正性E．咨询性 2．下列各项中，属于资产评估经济原则的有（ABD） A．贡献原则B．替代原则C．客观性原则D．预期原则E．科学性原则 3．造成资产产生实体性贬值的原因有（） A．资产正常使用的磨损B．资产非正常使用中产生碰撞 C．受空气氧化出现锈蚀D．技术落后E．利用率下降 4．运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（） A．个别因素B．交易因素C．地域因素D．时因素E．市场因素 5．在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于（） A．单位价值量小的建筑物B．结构简单的建筑物C．结构相同的建筑物D．用途相同的建筑物E．运用其他方法估算有困难的建筑物 6．根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有（） A．市价类比B．专家鉴定法C．修复金额法D．财务核算法E．剩余经济寿命预测法 7．在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有（BC） A．最近购进的材料B．超储积压物资C．在用的低值易耗品D．在产品E．在库低值易耗品 8．与资产评估相关的股票价格有（） A．票面价格B．发行价格C．账面价格D．E．清算价格 9．影响企业获利能力的因素主要有（） A．企业所属行业的收益B．企业的资产结构和负债比例C．企业的经营管理水平D．该企业产品的市场占有率E．企业所处的地理位置、资源供应等 0．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于（） A．对评估报告是否符合合法性原则进行审核B．对评估目的的表述是否明晰进行审核 C．对评估结果是否切合实际进行审核D．对评估范围和对象是 E．对评估报告从总体结构方面进行审核l.下列中可以作为资产评估对象的资产有( ) 没有获利能力的专利B.企业拥有的不动产C.政府公布的经济信息D.企业拥有的商誉E.个人拥有的股票 2.资产评估业务约定书包括的主要内容有( ) 资产评估目的资产评估对象B.资产评估限制条件和重要假设C.资产评估D.资产评估报告使用范围E.双方的权利义务及违约责任 3.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有( ABCDE) A.资产尚有显著的剩余使用寿命B.资产所有权明确，并保持完好C.充分考虑了资产的使用功能 D.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益 E.资产从经济上法律上是否允许转作他用 4.在市场法中，参照物调整的因素主要包括( ) A.时间因素B.折旧率政策因素C.地域因素 D.税收因素E.功能因素 5.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确的有() A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估 D.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估E.房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估 6.基准地价是( ) 一个区域性的平均地价B.各类用地的平均地价C.具体宗地在一定年限内的价格D.政府评估的土地使用权价格E.单位土地面积的地价 7.在企业资产重组与改制中，根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，评 估后的土地资产处置方式有( ) A.企业依法办理出让手续，取得土地使用权B.租赁国有土地 C.国家以土地使用权作价出资(入股)D.转让E.授权经营 8.专利权带来的预期收益，可以通过下列哪些方法测算获得?( ) A.重置成本法B.直接测算法C.机会成本法D.物价指E.利润分成率法 9.应列入流动资产评估范围的有( ) A.存放于其他企业委托加工的材料B.企业中存放的外单位委托加工的材料 C.存放于其他企业代保管的存货D.外单位寄售的商品E.存放于其他企业寄售的存货 0.委托方对资产评估报告的运用主要体现在(ABCE) A.作为产权交易作价的基础资料B.作为企业进行会计记录的依据 C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 D.作为归集评估档案资料E.作为支付评估费用的依据 D.收益额可以是净利润 E.收益额可以是利润总额 33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（BE） A.账面核查 B.抽样核查 C.专项核查 D.实地清查 E.逐项清查 34.运用建筑物残余估价法的要求是（ACDE） 被估对象可以获得正常收益 B.建筑物不能闲置 C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离 D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背