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混凝土工程监理细则 工程概况及专业工程特点 （一）工程概况 汇景新城E1街区工程位于广州市天河区汇景新城东区，包括A1、A2、A3、B1、B2、C、D1、D2、D3、共计9 栋住宅楼（30层），街区大堂、三层地下室等。 工程建设地点 广州市汇景新城 建筑布局 总建筑面积 189026㎡ 地上 131548㎡ 层数 地上 30 分南北两排布局，南派为A1~A3栋、C栋B1~B2栋；北排为D1~D3栋，北排东侧是人行入口大堂 地下 57478㎡ 地下 3 基底面积 4736㎡ 建筑总高 99.05m 停车 1264辆 设计使用年限 50年 建筑类别 三类 抗震设防烈度 7度 地下室防水等级 二级 屋面防水等级 Ⅱ级 防火设计建筑分类 一类高层 建筑耐火等级 Ⅰ级 消防电梯 9台 速度 2.0米/秒 载重 800—1000KG 消防水池 地下三层 消防水泵房 地下三层 消防控制中心 地下一层 该标段由中建三局建设工程股份有限公司承建，广州穗峰建设工程监理有限公司负责监理，工程设计单位为广东省建工设计研究院。 （二）专业工程特点 1、本工程全部为钢筋砼框架结构，建筑面积大，砼需求量大。 2、由于工期紧、幢数多，需每个单位工程采用平行作业，同时开工，同时施工，所以在基础主体结构 阶段砼需求量集中。施工中资源均衡困难。 3、该工程采用商品砼。 二、监理工作目标 1、工期目标：2009年5月1日完成地下结构；塔楼主体结构要求于2009年8月30日完成2/3主体框架施工； 2009年10月20日前完成各栋塔楼主体结构施工。 2、质量目标：确保工程质量等级必须达到现行建筑工程施工质量验收统一标准规定的合格等级。 3、安全目标：按照广州市安全文明样板工地组织施工，杜绝发生重大伤亡事故。 三、监理细则编制依据 1、本工程的《监理规划》； 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 5、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）； 6、广州市建设工程档案编制指南（试件）（2003年6月）； 7、广州地区建筑工程施工技术资料编制指南 8、建筑安装工程施工质量检验评定手册（中国建筑工业出版社）； 9、本工程的勘察设计文件； 10、建设工程施工合同； 11、行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定； 12、广州侨鑫房地产开发有限公司有关管理文件。 四、监理工作内容 1、审查施工单位各项准备工作，下达开工令。 2、协助组识设计交底及图纸会审。 3、审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划。 4、对承包单位施工阶段的工作进行有序控制： 4.1质量控制 4.1.1审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质。 4.1.2审查工程使用的原材料，半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控。 4.1.3检查每一道工序的施工质量，对每一个检验批进行检查验收，对隐蔽工程进行复检签证。参与工程质量事故的分析处理。 4.2进度控制 4.2.1审定承包单位工程总进度计划和月度进度计划。 4.2.2检查督促承包单位按计划实施。 4.2.3对计划值与实际值分析比较，及时提出调整意见。 五、监理工作控制要点及目标值 1、砼的供应 1.1砼的供应本工程采用商品砼。 1.2砼的取样、试件制作、养护和试验、强度检验评定，必须符合GBJ107-87《砼强度检验评定标准》。 1.3砼供应到现场准备卸料前应进行8～12转/min搅拌2分钟，保证砼均匀后方能卸料。 1.4现场取样应以搅拌车卸料1/4后到3/4前的砼作为取样标准，并按规定留取试件。商品砼出厂塌落度不超过220㎜，现场泵送塌落度120～150㎜，初凝时间不低于6小时。 1.5试样取样后需进行砼塌落度、含气量、入模温度、可泵性等关测试。 1.6送至现场的预拌砼，一旦发现砼拌合物不能满足规定要求时，应立即采取有效的措施进行调整。 1.7如砼出现严重的离析、假凝、塌落度损失过大及砼出现水化反应时（初凝后）等的混凝土不得使用在工程上，应定为不合格品。 2、砼的浇筑 2.1砼浇筑前应充分做好施工准备工作。 2.1.1制订施工方案、机具准备及检查、水电及原材料的供应。根据工程需要和季节施工特点应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨、防暑等物资。 2.1.2检查模板、支架钢筋和预埋件、符合现行国家标准。 A、模板的位置与构件尺寸是否与设计符合，构件预留拱度是否正确。 B、模板内垃圾、木片、刨花、泥土和钢筋上油污等杂物是否清除干净，是否有积水。 2.2砼浇筑层的厚度应符合规范,砼浇筑应连接进行,当必须间歇时,其间歇时间宜缩短