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第四章 建设工程造价 第一节 工程造价的含义与特点 一、工程造价的含义： 1、从业主角度出发，工程造价指的是: A、工程承发包价格? ? ? B、全部固定资产投资和流动资产投资费用C、建设项目总投资D、建筑安装工程费用 2、从承包商角度出发，工程造价指的是:? A、工程承发包价格? ? ? B、全部固定资产投资和流动资产投资费用C、建设项目总投资D、建筑安装工程费用 3、在有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的：A、工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同B、工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价 C、实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制 D、生产性项目总造价包括其固定资产投资和铺底流动资金投资两部分 4、以下对工程造价含义的理解，正确的是（ B ）。 A、工程造价意味着在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产 B、工程造价的本质属于价格范畴，直接意思就是工程的建造价格 C、投资者与承包商的管理目标总是一致的 D、通常把工程造价的第二种含义理解为建设安装工程价格 5、非生产性建设项目的工程造价与（　）在量上相等。A、固定资产投资? ? ? ? ? ? ? ? ? ? B、流动资产投资C、无形资产投资? ? ? ? ? ? ? ? ? ? D、递延资产投资 二、工程造价的特点1、工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反映了工程造价的以下哪个特点： A、大额性 B、层次性? C、动态性? D、单个性 E、多次性2、工程造价（ B ）特征是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 A、单件性计价 B、多次性计价（阶段性计价） C、方法多样性 D、组合性计价 第二节 工程造价的内容与构成 建设项目工程造价的构成 1、建设投资：工程费用、工程建设有关其他费和预备费 一句话记住：工程建设有关其他费 解释：?保：工程保险费。?管：建设单位管理费?看（谐音：勘）：勘察设计费?包：工程承包费（注：仅对施工总承包的项目）?监：工程监理费?视（谐音试）：研究试验费?近（谐音进）：引进技术和进口设备其他费用?邻（谐音临）：建设单位临时设施费?原创为造价考试联盟的海风网友。 2、建设期贷款利息 3、固定资产投资方向调节税 4、流动资金 二、建筑安装工程造价的构成 重点全面掌握两个建筑安装工程造价组成示意图 (一)概述??? 在工程建设中，设备工器具购置并不创造价值，建筑安装工作才是创造价值的生产活动。因此，在工程造价构成中，建筑安装工程费用具有相对独立性，它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦被称为建筑安装工程造价。 建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。??? 1、建筑工程费用包括：??? (1)各类房屋建筑工程费用和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用；??? (2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用；??? (3)为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘探、原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用；??? (4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离和石油、天然气、钻井以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。??? 2．安装工程费用包括：??? (1)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子栏杆等装设工程以及附设于被安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费；??? ?? (2)为测定安装工作质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联动无负荷试运工作的调试费。 （二）《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号） 　　一、《费用项目组成》调整的主要内容： 　　（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 　　（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。 　　（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。 　　（四） 将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。 　　（五）