锡无创业动漫服务中心项目2011.5.5_毕设论文.docVIP

无锡数字动漫创业服务中心项目 项目申请报告 二○一一年五月  编 制 人 员（把我的名字加上） 目 录 第一章 项目单位及项目概况 1 1.1项目单位概况 1 1.2项目概况 1 1.2.1项目建设背景 1 1.2.2项目建设地点 4 1.3项目主要建设规模 4 1.4建设方案 4 1.4.1总平面布置方案 4 1.4.2建筑设计方案 6 1.4.3结构设计方案 6 1.4.4给排水设计方案 8 1.4.5暖通设计方案 10 1.4.6电气设计方案 12 1.5投资估算与资金筹措 15 1.5.1投资估算范围 15 1.5.2投资估算依据 16 1.5.3投资估算 16 1.5.4资金筹措方案 17 1.6主要经济技术指标 17 第2章 发展规划、产业政策和行业准入分析 19 2.1发展规划分析 19 2.1.1主要发展规划 19 2.1.2《江苏省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》符合性分析 19 2.1.3《无锡市城市总体规划》符合性分析 19 2.1.4《无锡市2011年政府工作报告》符合性分析 20 2.2产业政策和行业准入分析 20 2.2.1主要产业政策和行业准入政策 20 2.2.2《产业结构指导目录（2011年本）》符合性分析 21 2.2.3《文化产业振兴规划》符合性分析 21 第3章 资源开发及综合利用分析 22 3.1资源开发方案 22 3.2资源利用方案 23 3.2.1资源品种和数量、供应方案 23 3.2.2资源综合利用方案 23 3.3资源节约措施 23 3.3.1土地资源节约措施 23 3.3.2水资源节约措施 24 第4章 节能方案分析 25 4.1用能标准和节能规范 25 4.1.1相关法律法规和规划 25 4.1.2相关标准和规范 26 4.2能耗状况及能耗指标分析 26 4.2.1能源供应状况 26 4.2.2能源消耗状况 27 4.2.3能耗分析 28 4.3节能措施和节能效果分析 28 4.3.1总图布置节能，设备节能 28 4.3.2给排水节能 28 4.3.3电气节能措施 29 4.3.4节能机构 29 第5章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 30 5.1项目选址及用地方案 30 5.1.1厂址位置 30 5.1.2用地方案 30 5.2土地利用合理性分析 31 5.2.1国家有关土地管理的法律、法规 31 5.2.2项目土地利用规划、集约用地要求的符合性 31 5.2.3项目用地与保护耕地要求的符合性 31 5.3征地拆迁和移民安置规划方案 31 第6章 环境和生态影响分析 32 6.1环境和生态现状 32 6.1.1气候条件 32 6.1.2地形地貌条件 32 6.1.3社会经济环境现状 33 6.2生态环境影响分析 34 6.2.1依据的法律、法规和标准 34 6.2.2生态环境影响分析 34 6.3生态环境保护措施 36 6.3.1施工期环境保护措施 36 6.3.2运营期环境保护措施 37 6.4地质灾害影响分析 39 6.5特殊环境影响 40 第7章 经济影响分析 41 7.1经济费用效益分析 41 7.2行业影响分析 42 7.3区域经济影响分析 44 7.4宏观经济影响分析 44 第8章 社会影响分析 45 8.1社会影响效果分析 45 社会适应性分析 46 社会风险及对策分析 47 附录一 工程招投标 48 1.1 编制依据 48 1.2 招标的基本情况 48 1.2.1 招标的范围及依据 48 1.2.2 招标的组织形式 48 1.2.3招标的方式 49 1.3 招标初步方案 49 附件： 1、财务分析表第一章 项目单位及项目概况 1.1项目单位概况 项目名称：无锡数字动漫创业服务中心项目 单位名称：无锡广电置业有限公司 项目单位概况： 无锡广电置业有限公司于2009年11月12日注册成立，住所地为无锡市锡山区东亭街道东亭中路69号；经营范围为房地产开发经营、物业管理、房地产信息咨询、利用自有资金对外投资、装饰装潢服务（不含资质）；注册资本为5000万人民币。 公司法定代表人严克勤，负责人陈锡初。公司已于2010年9月27日经公开竞价拍得位于锡山区东亭街道二泉路南、东亭路东地块（宗地编号为XDG-2010-17）使用权。目前，公司已设立工程部、财务部、统计部、经营部等部门，并陆续招聘各类专业人才25人。 1.2项目概况 1.2.1项目建设背景 无锡国家动漫产业基地拥有“一个基地、多个园区、全市参与”的格局，其中，新区、滨湖、崇安、北塘等重点园区经历数年发展已尽显规模，目前，全市各大园区所拥有的动漫企业总数近百家，从业人员8000余人，可供使用的载体面积超过40万平方米。 1、新区园区 无锡国家动漫产业基地