2012-2013房地产市场分析报告.docVIP

2012-2013年 房地产市场分析报告 目录 报告内容 A.背景篇 B.土地篇 C.住宅篇 ·2012年背景篇 —2012年国内经济环境 —2012年全国房地产环境分析 —2012年长沙市房地产环境分析 Part1 2012年国内经济环境 稳中求进为今明两年经济发展总基调。与此同时，城镇化积极稳妥，地推进是房产发展的驱动力，将催生新一批刚需和改善性需求。 2012年前三季度，整体宏观经济增长态势持续低迷，CPI、PPI保持低位，通货膨胀压力较小，稳经济增长成为首要任务。在货币政策适当放松、基础设施投资加强等综合作用下，2012年第四季度，实体经济呈现企稳势头。2013年，中央继续保持“稳中求进＂总基调，在稳住经济增长和物价总水平的同时，推进结构调整、转变发展方式，以巩固不断回升的宏观经济。与以前相比，今年中央政治经济会议，首次提出“积极稳妥推进城镇化＂，将催生新一批刚性和改善性需求的出现。 2011年第三季度以来，GDP增速持续走低，CPI、PPI低位震荡，PMI徘徊于荣枯线，整体宏观经济环境令人堪忧。 今年前三季度，实体经济一度低迷。近三个月来，略显回升迹象，但仍保持小幅平稳波动，未见明显上升之势。经济增速全面提升仍需时日，目前处于重要观察