2014年保障性住房建设项目初步设计.docVIP

目 录 第一章 工程设计总说明 1 1、项目概况 1 2、承办单位概况 1 3、设计依据 2 4、工程概况 2 5、设计指导思想和设计特点 3 第二章 总平面设计说明 4 1、设计依据 4 2、总平面布局及规划设计理念 4 3、交通规划及停车位分布 4 4、环艺及景观设计 5 5、公共配套设施 5 6、竖向设计 5 7、无障碍设计 5 8、主要技术经济指标 6 第三章 建筑专业设计说明 6 1、设计依据 6 2、工程规模及设计标准 6 3、建筑平面设计 6 4、建筑立面设计 6 5、竖向交通及剖面设计 6 6．建筑材料与构造 6 7、建筑项目主要特征表 7 第四章 结构专业设计说明 8 1、设计依据 8 2、自然条件 8 3、设计要求 8 4、上部结构设计 9 5、基础设计 9 6、结构计算分析软件 9 7、结构材料 9 8、需确定的主要问题 9 第五章 给排水专业设计说明 10 1、设计依据 10 2、 工程概况 10 3、 设计范围 10 4、 室外给水排水工程 10 第六章 采暖专业设计说明 12 1、工程概况 12 2、设计依据 12 3、设计范围 12 4、设计计算参数 12 5、采暖通风系统设计 12 6、环保与节能 13 第七章 燃气专业设计说明 13 1、设计依据 13 2、设计计算参数 13 3、室外燃气管道 13 4、室内燃气管道 13 第八章 电气专业设计说明 14 1、设计依据 14 2、设计范围 14 3、供配电系统 14 4、高、低压配电系统 15 5、照明系统 15 6、电气节能和环保 15 7、建筑物防雷、接地系统及安全措施 16 8、通信系统 16 9、有线电视系统 16 10、安防系统 16 11、主要设备器材表 16 第九章 消防设计专篇 16 1、设计依据 16 2、设计范围 17 3、消防设计原则 17 4、建筑专业防火设计 17 5、给排水专业消防设计 18 第十章 环保设计专篇 18 1、设计依据 18 2、建筑专业环保设计 18 3、给排水专业环保设计 19 4、采暖专业环保设计 19 第十一章 节能设计专篇 19 1、设计依据 19 2、设计原则和标准 19 3、能耗状况和能耗指标分析 20 4、能耗指标计算 20 5、建筑专业节能设计 21 6、给水排水专业节能设计 22 7、电气专业节能设计 22 8、采暖通风专业节能设计 22 9、其他 22 XXXXXXXX 2014年保障性住房建设项目（XX小区） 初步设计说明 第一章 工程设计总说明 1、项目概况 1.1项目名称：XXXXXXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）初步设计 1.2项目承办单位：XXXX 1.3项目建设单位法人代表：李春生(XX) 1.4初步设计编制单位：XXXXXX勘测设计院 1.5项目初步设计编制单位负责人： 1.6建设性质：新建 1.7建设地点：XXXXXX部 1.8建设期限： 2014年3月—2014年12月 1.9建设内容：根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》[国发(2007)24号]、中央预算内补助投资保障性住房建设的相关政策、国家发展改革委关于印发《中央预算内投资对中西部财政困难地区新建保障性住房项目的支持办法》的通知（发改投资[2007]3676号）；结合XXXX为改善职工生产、生活居住条件的需求，特制定保障性住房建设方案：XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）总建筑面积35523.48㎡，其中：住宅500户，总建筑面积为：33960.0平方米，其中50㎡户型244户；80㎡户型192户；100㎡户型64户，砖混结构，地上四层。拟建社区服务中心建筑面积1563.48 ㎡，框架结构，地上两层。根据中央、XX、XX及浙江省XX市对口支援工作的总体部署的有关法律法规及政策规定，从实际出发，造福XXXX中低收入群体家庭，加快XXXX城镇基础建设步伐。 1.10建设项目资金：项目总投资7459.93万元，保障性住房主体工程投资4823.81万元，小区社区服务中心主体工程投资280.50万元；室外工程建设配套费用是1103.65万元，工程建设其它费用为1251.97万元。 资金来源由三部分组成： 其中申请国家专项拨款资金2000万元；浙江省XX市对口援助资金500万元；XX自筹资金4959.93万元。 1.11设计范围及分工：本次初步设计的设计范围为用地范围内的建筑物及构筑物的建筑、结构、水暖及电气设计；不包括玻璃幕墙及室内装修等二次设计的内容。 2、承办单位概况 XXXX概况：位于XX市西北乌什县境内，北靠天山，与吉尔吉斯斯坦共和国接壤，南临乌拉包孜山，东北以库玛拉克河为界,与温宿县相邻，西南侧以托什干河为界,与乌什县相邻,灌区