房建赶工措施全解.docVIP

目 录 第一篇 编制依据及工程概况 1 第1节 编制依据 1 第2节 工程总体概况 1 第二篇 目前施工进度 3 第1节 主楼施工形象进度 3 第三篇 目标控制点工期分析 3 第四篇 各目标控制点赶工措施 5 第1节 赶工措施编制思路 5 第2节 一层结构封顶施工阶段 5 第3节 主体结构施工阶段 7 第五篇 文明施工措施 9 第1节 施工现场场容管理 9 第2节 施工现场料具管理 9 第3节 安全管理措施 9 第六篇 总包配合分包赶工措施 10 第1节 总承包管理 10 第2节 进度管理、跟踪、协调 10 第3节 生活设施完善 10 第4节 现场设施完善 10 第七篇 赶工措施费用投入 11 第1节 目标控制点赶工增加措施费用汇总表 11 第2节 各项赶工增加措施费用表 11 编制依据及工程概况 编制依据 1、百悦公馆4#楼项目施工总承包合同； 2、百悦公馆4#楼项目施工图纸； 3、百悦公馆4#楼项目施工组织设计； 4、百悦公馆4#楼项目施工总进度计划。 工程总体概况 项目概况 项目名称 百悦公馆4#楼项目 业主名称 安徽置地投资（合肥）有限公司 设计单位 深圳奥意建筑工程设计有限公司 监理单位 安徽省建设监理有限公司 工程类别 房屋建筑 工程地点 合肥市政务区嘉和路南侧，怀宁路东侧，万佛湖路北侧。 项目规模 建筑面积约72376.3㎡，地上住宅楼建筑面积约为61038.99㎡，地下室建筑面积约为11337.31㎡。地上为40层，地下为2层。地上建筑高度为：119.90米 工程总价 约3.2亿元 承包方式 施工总承包 项 目 总 目 标 质量目标 确保本工程符合中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，确保1#科研楼及D1#研究单元获北京市建筑工程“结构长城杯”，争创“竣工长城杯”和国家建筑工程“鲁班奖”。 工期目标 本工程工期目标为727日历天，确保完成招标范围内的全部施工任务。本工程的计划开工日期为2013年5月14日，计划竣工日期为2015年5月10日。 安全目标 死亡事故为零；重伤事故为零；火灾事故为零；环境污染事故为零； 创北京市“绿色施工文明安全工地”。 文明施工管理目标 按照北京市建设工程安全文明施工有关管理规定和现场达标考评标准，且资料齐全.建花园式施工现场，确保创北京市“绿色施工文明安全工地”。 环境管理目标 噪声、粉尘、污水排放达标，减少对周围环境的影响；固体废弃物分类堆放，处理率达到100%；降低原材料消耗，工程原材料用量低于国家标准。 目前施工进度 主楼施工形象进度 序号 施工阶段 形象进度 进度照片 1 地下室施工阶段 （1）底板垫层施工完成 （2）底板防水施工完成 （3）A区组织钢筋绑扎 目标控制点工期分析 序号 目标控制点 完成时间 工期天数 赶工主要原因分析 1 一层结构封顶 2013年6月28日 21 （1）地下室施工期间处于雨季连续受到降雨天气影响，工作面展开不利，总包单位在增加人力、机械投入的情况下，工期滞后约2周。 （2）、根据天气预报情况，本月内将有半数时间有降雨天气，在可施工时间内必须增加劳动力及夜间施工措施，防止后期工期滞后。 （3）、目前因处于高考期间，不允许混凝土浇筑等噪音施工，同时处于农忙阶段，劳动力可能会出现暂时性缺少，因此，充分利用有限的施工作业时间，集中劳动力突击作业势在必行。 截至目前现场进度与总控计划相比，已经滞后2周，因此必须采取赶工措施才能赶回工期。 2 主体结构封顶 2014年3月16日 261 （1）、一层结构如期封顶，施工工期已经滞后，主体施工期间经历合肥市高温天气期间、农忙阶段、“十一”长假、冬季施工、春节放假时间，期间劳动力变化较大、施工条件不利，因此在主体结构施工期间必须采取如增加夜班施工队伍、调整施工作业时间、增加突击作业队等措施追赶工期，确保结构顺利封顶。 各目标控制点赶工措施 根据百悦公馆4#楼施工总进度计划要求，本工程正处于地下室施工阶段，主体施工期间处于合肥市梅雨季节、夏季高温天气时期，对施工十分不利，根据总控计划，目前已受到不利天气影响，工期已经稍有滞后。为赶上总进度计划工期节点要求，从而确保总体工期，按时完工，根据总控计划要求，分析施工过程可能出现的不利因素，采取不程度增加人、材、机投入等措施进行赶工。特制定以下的保证措施： 赶工措施编制思路 （1）赶工措施主要分以下两部分：一层结构封顶施工阶段赶工措施、主体阶段部分赶工措施。 （2）每部分的措施按照以下思路完成： 每阶段措施按照专项工程、工序的工作顺序，同时从劳动力配备、施工作业时间、工作面交接、机