36 成品保护方案.doc

工程概况 1.1工程建设概况序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 北京市经济技术开发区 3 建设单位 大族环球科技股份有限公司 4 设计单位 北京市建筑设计研究院 5 监理单位 北京京龙工程项目管理公司6 勘察单位 北京城建勘测设计研究院有限责任公司 7 质量监督单位 8 施工总承包单位 北京建工集团有限责任公司 9 资金来源 建设单位自筹 10 合同承包范围 建筑工程（不含土方、）、装饰装修工程（不含幕墙）、电气工程（不含弱电）、给排水工程11 结算方式 合同形式 12 合同工期 日历天 13 计划开竣工日期 201年月～201年月 14 质量目标 建筑设计概况 本工程为“大族环球36地块科研办公项目总包工程”项目的第三标段，包括S4#楼、T5#楼、T6#楼，总建筑面积为m2 。 序号 项目 内 容 1 建筑功能和特点 商业办公楼 2 栋号名称 T5# T6# S4# 总建筑面积(m2) 19803 3 建筑层数 地上 22F 22F 1F 地下 2F 4 层高（m） 22F: 5.5 2-21F: 4.2 22F: 5.5 2-21F: 4.2 1F： 6 B1: 5.4 B2: 4.05 5 建筑标高（m） ±0.000 29.00 基底标高（m） 室内外高差(m) 0.200 檐口高度（m） 97.200 97.200 9.500 建筑总高（m） 111.000 111.000 9.300 6 建筑平面 横轴编号 18 ～ 23 18 ～ 23 17 ～ 24 横向总长（m） 41100 41100 57000 竖轴编号 M ～ S B ～ G A ～ U 竖向总长（m） 41100 41100 1400 7 建筑节能工程 屋面保温 60厚挤塑聚苯板 外墙面保温 55厚矿棉板 8 外装修 玻璃幕墙、石材、涂料、铝板 内装修 楼地面 花岗石、地砖、耐磨混凝土、细石混凝土、混凝土、环氧防滑涂料地面 踢脚 地砖、水泥、石材 内墙 耐水腻子、穿孔铝板吸声墙面、水泥砂浆、、面砖 天棚 吸顶矿棉板、耐水腻子 内门窗 木门、铝合金门窗、防火门、防火卷帘门、防火隔音门 9 防水工程 屋面 普通屋面 3+3SBSⅡ型改性沥青防水卷材 种植屋面 厚SBSⅡ型改性沥青耐根刺防水卷材，3厚SBSⅡ型改性沥青防水卷材 地下室 3+4SBSⅡ型改性沥青防水卷材 卫生间、开水间、厨房餐厅等 1.5厚单组分聚氨酯防水涂料 水池、地沟、集水坑、消防电梯底坑等室内地面侧墙 JSPM聚合物水泥涂料 10 建筑安全等级 一级 11 建筑防火等级 一级 结构设计概况 序号 项目 内容 1 基础形式 筏板基础（局部桩基） 2 结构形式 框架剪力墙 3 自然条件 基本风压 W0=0.50KN/㎡ 基本雪压 W0=0.40KN/㎡ 地面粗糙度 B类 冻土深度 0.8m 4 地质条件 地基持力层 粉细砂③3层（局部为粘质粉土砂质粉土③层和粉质粘土③1层） 综合地基承载力标准值 20KPa 建筑场地类别 III类 标高 ±0.00相当于绝对标高29.00m 地下水 水位埋深17.0～18.2m,地下水具微腐蚀性 抗浮设防水位 25.00m 5 地基及基础 地基基础设计等级 甲级 工程设计基准期 50年 结构设计使用年限 50年 6 砌筑工程 加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块 7 钢筋类别 HPB235、 HRB335、 HRB400 8 钢筋接头 直径 的钢筋采用绑扎搭接，直径的钢筋头采用机械连接，接头级别为 I级 。 2.3加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。施工队伍在进场时做好成品保护教育工作，教育内容传达到每一个参加施工装修的人员，并组织学习项目部及上级部门的有关规章制度，增强每个工人的成品保护观念。 2.4技术人员在编制分项分部工程的施工方案中，均要有详细的、有针对性的成品保护措施和要求；施工负责人在安排施工任务前应向操作人员进行详细的交底，并保证交底到位。 2.5加强施工中的交接检查，上下道工序以及专业间的工序交接由各班组负责人负责进行，下道工序施工前应对上道工序的施工结果进行检查，上道工序同时对下道工序提出成品保护的要求，并作好交接记录。若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。 2.6加大奖罚力度，制定针对成品保护的奖罚条例，并在施工中加强检查，对有意进行破坏的人员进行加倍处罚