项目成本的施工过程控制的几点经验.docVIP

项目成本的施工过程控制的几点经验 　　摘要：建筑施工企业的管理一般为分级管理,即公司管理和项目经理部的现场管理,施工收入理所当然的分为两大部分,即公司的管理费用和现场项目经理部施工生产费和管理费用，其中现场项目经理部的费用支出占了90%以上，所以现场生产和管理费的成本控制就成了重点。而过程控制更是重中之重。 　　关键字: 过程控制成本利润 　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 　　正文: 　　项目经理部根据中标清单确定项目的目标成本，根据图纸和技术资料制定科学的施工方案，在精心的施工组织下，在保证质量、安全的前提下，给公司创造客观的经济和社会效益，节约成本投入，创造出最大的经济利润，这是企业生存的根本，通过对几个工程预算工作的总结，现对施工项目成本控制说一下自己的几点经验。 　　一、施工准备阶段的成本控制 　　1、成立施工项目成本管理小组。在项目经理部班子组成时，除了施工生产部门齐全之外要确定固定的经济合同管理人员，并牵头成立项目成本管理小组；主要包括精通经济合同法规有关知识的预算人员，熟悉技术方案的施工生产人员和财务人员；小组成立后根据企业和工程的特点制定相应固定的合同标准格式，包括委托加工合同、购货合同、分包合同、劳务合同、技术服务合同、租赁合同、其他协定等，合同条款在形成之前由工程、技术、预算、财务等业务部门参与定稿，使各项条款的内涵清楚，严谨不漏。 　　2、仔细阅读合同条款、招投标文件及其他有关文件，确定合同范围和基本单价组成，根据施工图纸核对工程量清单。对于合同条款和招投标文件的研究是制定项目成本控制措施的前提，主要涉及到的内容有合同范围，即施工的区域内容，在施工过程中遇到合同外项目时要及时作出工程变更和合同外签证，只有研究透澈了才能对照施工图和施工方案将不含在招投标范围的项目列出，在施工过程中及时作出签证申请索赔；关于对工程量清单的审查，对照招标图纸和施工图，计算实际施工过程要发生的工程量，计算出量差，参考合同，如果是单价合同按实际量进行结算自然最好，如果是总价合同，就要及时沟通设计在保证质量的前提下作工程变更，减少施工成本。 　　3、根据合同工期和工程施工要求，工程技术人员提出施工方案和施工组织设计，排出合理的施工进度计划，预算人员根据上述内容进行成本投入预测，明确初步的人工费、材料费、机械费，然后进行经济技术指标对比，选择人员投入少，材料节约，施工机械统筹的并能够保证质量和进度的最优施工方案。 　　4、在确定上述内容之后，项目成本管理小组作出实际的标后预算，明确人工费、材料费、机械费、措施费的成本控制指标，指导施工过程中的成本控制，明确目标成本。 　　二、施工实施阶段的成本控制 　　施工实施阶段成本控制是最具体的成本控制，是工程项目物化的一个过程，每项施工费用的支出都在这个过程中发生，涉及的内容繁多，总体可分为人、材、机、措施费等，而施工过程中重要环节就有施工组织设计、质量、工期、合同的控制，下面我就针对这几方面做一个阐述。 　　1、人、材、机、措施费管理方面。人工费用约占总费用的15%，人工费主要的组成就是项目管理人员，现场施工的劳务人员，而作为现在施工企业的管理模式来说，现场的劳务人员的来源一般是从劳务公司签订劳务合同，由劳务公司来提供，依据定额和市场价的调控，控制好劳务单价，采取一定的激励约束政策，使劳动效率增加，及时签订劳务合同，明确劳务单价，保证劳务费的发放，避免纠纷，保证工程的生产力，过程中控制劳动力，监督合同的执行；材料占总费用的60%以上，是成本控制的重点，通过统一招标，确定最优的材料场，将材料采购签收领用加强责任制，尽量做到无损耗，控制数量和质量；机械和措施费用方面，机械做到统筹计划，合理利用，杜绝机械长期停滞，根据施工需要，进行合理计划安排，充分发挥机械的可调控性，保证进度的同时使成本降到最低。 　　2、施工组织设计和施工方案是工程施工的重要依据，指导现场的施工生产，同时还决定着工程的质量、进度和成本。因此，一个好的优化施工组织设计对节省成本、控制造价起到非常巨大的作用。在我负责的南疆翻车机房工程中，施工方案对廊道支撑的施工进行了合理的变更，将原有的纯钢支撑结构改为钢筋混凝土和钢支撑混合结构，原设计支撑为钢支撑1184t，费用为589万元，优化后主要工程量如下表： 　　 　　 　　发生总费用为480万元，较全部是钢支撑节约109万元，成本得到较好控制，在编制施工组织时，要体现先进的劳动生产率，努力降低工程施工的间接时间，减少或缩短某些工序的工日和材料消耗量。所以，应该选择技术上可行，经济上合理的施工方案，优化施工组织设计，达到施工组织设计与经济效益相统一。 　　3、质量、工期控制对成本控制的影响，保证工程质量，杜绝返工维修，使工程一