明亮博远2011年宣城中锐第一城开盘前营销策划方案例析.ppt

目标客群—核心客群特征 目标客群—重要客群特征 报广3 户外广告1 户外广告2 户外广告3 围墙广告1 围墙广告2 时间： 2010年11-12月 目标： 提高项目在当地的知名度与影响力，树立市场引领者的形象高度。 工作要点： 本案线下传播事宜(以现场售楼部开放为主线，结合路演等活动方式，在区域内树立项目高端品牌形象，同时组织人员拜访周边政府机关、与企事业单位联谊，为后期行销打下伏笔）； 通过户外广告等渠道，线上推广开发商中国地产百强企业品牌形象； 品牌导入 各阶段细化执行部署 媒体宣传 项目实务 项目户外围墙广告发布； 项目户外高炮广告发布 10年11月开始，部署好本案的线上传播沟通事宜； 做好本案户外高炮与围墙广告； 落实本案VI、主题风格、形象折页、DM等事宜； 10年11--12月 11年1月 11年4月 11年2月 11年3月 品牌导入 时间： 2010年12月中下旬 目标： 强化宣城“生态城市”、“宜居城市”的发展定位,结合宣城城市发展规划与项目造城运营,使宣城市场开始关注中锐第一城。 营销前置，前期蓄客。 工作要点： 售楼部开放，前期登记客户的邀约来访。 联合当地政府举办“宣城CLD中央生活区——60万平米意大利风情城邦”概念营造活动，让项目成为宣城全社会的热门话题； 营销前置，组织大篷车作为流动售楼部，到周边县镇及下属县市宣传。 营销前置，组织政府机关、企事业