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XXXX消防工程 施工招标文件 工程名称：XXXX消防工程 招标单位：XXXX房地产开发有限公司（印章） 招标编号: 桂鑫招字[201×]××号 编制单位：XXXX房地产开发有限公司 编 制：陈敏生： 审 核：施章明 电 话：182 XXXX 2675 传 真: 0731-XXXX 6888 日 期：201×年××月××日 目 录 第一章 招标邀请 4 第二章 投标须知前附表 7 第三章 投标须知 9 第一节、总则 9 第二节、招标文件 11 第三节、投标文件编制 13 第四节、投标文件的递交 21 第五节、开标、评标和定标 22 第四章 消防工程施工承包合同 27 第一部分 协议书 27 第二部分　　通用条款 33 第三部分　　专用条款 34 第五章 标准、规范及技术要求 52 一、一般标准和技术规范 52 二、工程技术要求 57 （一）施工管理工作规范 57 （二）专项技术要求 58 第六章 图纸（另册） 60 一、图纸清单 60 二、标准图集清单 61 第七章 工程量清单 61 一、工程量清单的报价说明及投标报价要求 61 二、工程量清单格式 65 第八章 投标文件的格式 77 一、 投标承诺函（格式） 77 二、法定代表人身份证明书 80 三、授权委托书 81 四、 开标一览表（格式） 82 五、投标保证金收款收据复印件 83 六、 招标文件要求投标人提交的其他投标资料 83 七、技术标封面格式【不得更改，纸张采用玫红皱纹纸】 89 八、投标报价清单（格式） 90 第九章 资格审查及评标办法 101 第一 招标邀请邀请 一、招标编号：桂鑫招字[201×] ××号。 二、工程名称：株洲XXXX项目消防工程。 三、资金来源：自筹，已基本落实。 四、建设规模：本项目建筑总面积约21.6万平方米，有裙楼及3栋塔楼，地下3层，地上27~39 层，建筑物为框剪结构，工程计划总投资额约48000万元。 五、招标内容：XXXX项目施工图设计的全部消防、通风工程内容（包括但不限于消火栓系统、消防喷淋系统、消防联动控制及报警系统、消防电话对讲系统、消防广播系统等）的材料设备采购、施工、通风系统调试及开通、系统联动调试及开通、人防通风设备及安装洞口封堵、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务等，具体详见技术规范要求和消防设计施工图纸。 六、项目工期：根据土建总包工程进度做好消防安装预埋；消防安装与土建施工交叉进行，消防、通风工程（含验收）要求较土建总包验收提前两个月以上。 七、评标方法：综合评估法。 八、投标人的资格要求：本次招标采用资格预审，只接受独立申请，不接受联合体投标。 1、具有《消防设施工程专业承包壹级》或《房屋建筑工程施工总承包壹级》及以上企业资质，有足够的经济实力、施工机具、技术力量和管理水平，在业界有良好的信誉和口碑； 2、项目负责人资质类别和等级：机电工程专业贰级及以上注册建造师； 3、近三年施工过的相关业绩证明（投标时需提供施工合同或消防主管部门出具的工程验收意见书原件备查）。（业绩时限为标书递交时间往前推算五年）。 九、领取标书时间及地点：201×年 × 月 ×日17时前（北京时间）领取标书，地点为XXXX房地产开发有限公司。 十、投标截止时间：201×年 × 月 ×日，上午9时30分（北京时间）。投标人应在此之前将密封的投标文件送达招标人，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。 十一、开标时间：201×年 × 月 ×日，上午9时30分（北京时间）。 十二、开标地点：招标人会议室。 十三、标保证金：投标保证金为RBM30.00万元整，投标人必须从与投标单位名称一致的基本账户转账，其他方式无效。投标保证金应在投标有效期内保持有效，必须在201×年×月×日前到达招标人指定帐户，并到招标人开立收据。 账户名称：XXXX房地产开发有限公司 开 户 行：建设银行株洲市建设路支行 帐 号：4300 1506 2620 XXXX 3333 在转账票据摘要处注明摘要：（XXXX投标保证金） 财务联系人：XXXX：0731-XXXX9977 十四、未中标单位的投标保证金在签定施工合同后的7个工作日内，无息原账户返还。 十五、招标人信息： 招 标 人： 招 标 地 点：建 设 地 点： 法定代表人：联系 人：联 系 电 话：传真： 内 容 说 明 与 要 求 1 工程名称 汇金·财智天下项目消防工程 2 建设地点 株洲市天台路与黄河路交汇处东北角 3 建设规模 本标段建筑总面积约21.6万平方米，有裙楼及3栋塔楼，地下3层，地上27~39 层 ，建