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直击春交会 在4月29日—5月3日在成都世纪城新国际会展中心举行的第37届成都市房地产交易会(2011春季)从区县政府展区到商业地产的首度亮相，从住房保障的民生出击到品牌“群英会”的阵容齐全1-6号展馆全景式展现成都房地产业的发展，给购房者提供更多样的选择。6大展馆各有看点1号馆打造的是区县政府组团的齐亮相，“代言”着成都的田园生活，蒲江、金堂、大邑、新都、新津龙泉、彭州“抱团出击”，春季房交会上“秀”出成都的田园生活。和往届房交会不同，这次设置在1号展馆的区县政府展区，重点展示本区域发展形象。随着7年多城乡统筹的发展和建设世界现代田园城市的提速，区县区域形象的快速发展“代言”着成都的生态田园生活，而这次专门的区县政府展区，也是要搭建成都市各区县形象集中展示的平台。参展的个区县在这一平台上展示各自的城市形象，未来发展，产业规划，交通概貌等板块，全景式展现各具特色的区域形象。在此基础上，新都、金堂携区内企业组团参展。而二手房展区也设在1号馆，包括伊甸城、中原等二手中介公司在此亮相。2号馆是去年大受欢迎的“地铁物业馆”，和黄、花样年、润扬、中铁八局等集中展示地铁1、2号线沿线的品质楼盘， “零距离”感受在成都的地铁生活。3号馆是首度亮相房交会的商业地产馆，在这里全市各种商业地产项目展示成都商业地产发展的全貌。包括万达、华润、中冶、人居等开发企业携带齐其产品参展，而其中万达金牛广场、华润万象城、成都大魔方等城市综合体首次在房交会亮相。一个城市商业地产发展的活跃度，代言了这个城市形象发展的“晴雨表”，一些大型的城市综合体项目，更是成为了城市发展水平的“缩影”。而这次首度亮相房交会的商业地产，也让整个房交会物业形态更加完善，成为了房地产全产业链展示的平台。4号、5号馆是本届展会的品牌“群英会”，来自万科、保利、蓝光、中海、华侨城、雅居乐、龙湖、金科等开发商携旗下的品质楼盘“抱团亮相”；而其中4号馆的打造，有来自包括成都本土的品牌开发企业蓝光、置信等的“气势亮相”，每个展位都超过200平米，气势恢宏地展示，感受到城市品质生活的“缩影”。6号馆是家装建材展区，以“引领生活方式”与“推进住宅产业化”为主题，集聚了中国西部地区优秀的装饰、设计、建材企业及经销商，成为本次展会的一大看点。有美家堂、朗润、龙发、华达、富森美等几十家品牌公司等给购房者提供“一条龙”服务，更有创意设计、住宅产业化全装修、绿色环保家装三大高峰论坛开讲。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。 不仅如此，设在6号馆的住房公积金专区，在这里还设置了“一对一”的“顾问服务”，在现场，公积金中心工作人员还将提供为你“量身定制”公积金使用计划，让更多的缴存职工能够用好公积金，圆“住房梦”。 2、二手房 在本届成都春交会上，二手房展业专区设在1号馆，对于本次房交会各家经纪公司负责人表示携带的优质二手房房源，尽可能地满足购房者的需求。同时，各家经纪公司还推出特色的优惠政策和真情回馈，如成交送时尚Ipad，送云南旅游套票，送超市购物卡等。保障百姓获得最基本的购买住房的权利，防止房产炒作、房价虚高。3、4号展馆连接馆的200多平方米的展场作为住房保障展区。9个保障性住房项目集中亮相，其房源类型也包括了廉租房、经济适用房、限价房和公租房四个种类。“慧苑”、“紫气东来”、“西蜀瑞苑”、“胜天人居”、“清溪雅筑”、“东洪广厦”、“荆竹苑”7个项目，包括了廉租房、经适房、限价房等保障性房源。关注民生，成为了今年春季房交会的一大特色。据了解，今年，成都市将建设400万平方米保障房，其中廉租住房40万平方米、经济适用住房35万平方米、限价商品住房77万平方米、公共租赁住房204万平方米、棚户区改造住房44万平方米。2800多套公租房户型将首次全面进行展示，包括“东锦瑞苑”2400多套公租房房源和400套“清江美庐”公租房房源。不仅如此，来到现场的市民还能享定制的住房保障方案。还设立咨询点，对住房保障的政策和具体保障情况进行解答。经适房的门槛是什么？廉租房需要达到哪些条件？选择什么样的住房保障方