八层住宅施工组织设计.doc

施 工 组 织 设 计 编 制 人： 审 核 人： 编制单位：福建某建设工程有限公司 编制时间：二〇一三年六月 目 录 第1章 编制依据 3 第2章 工程概况 4 第3章 施工总体部署………………………………….………….6 第4章 施工准备工作………………………………….………….8 第5章 主要项目施工方法…………………………….………..10 第6章 资源需用量计划……………………………….……..…23 第7章 施工进度计划表………………………………………….25 第8章 质量保证体系及质量保证措施………………….………25 第9章 冬期、雨期施工措施………………………………….…32 第11章 工期保证措施……………………………………..……32 第11章 施工现场安全管理措施……………………..…………34 第12章 现场文明施工、降低成本和成品保护措施……………38 第一章 编制依据 本施工组织设计依据下列各项编制： 1、合同文件 2、设计图纸 3、调查资料《建设项目地质勘察报告》 4、技术标准规范： （1）土建部分使用的规范、标准《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—1983）《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—1983）《基坑支护技术规程》（JGJ120—27） 《钢筋混凝土结构预埋件》（91SG362） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-1998） 《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-1992） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-1984） 《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-1991）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—1997）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—1992）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—1991）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—1995）《屋面工程技术规范》（GB50207—1994）《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988) 《工程测量规范》(GB50026—1993) （2）采暖部分： 《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》 (GBJ242—1982) 《建筑采暖卫生与煤气安装工程质量检验评定标准》（GB50026—1993） （3）电气部分： 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ302—1988） 《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194—1993) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—1988) （4）其他《建筑法》等有关现行建筑法规。 第二章 工程概况 一、 工程特点 1、建设单位：福建某房地产开发有限公司。 施工单位：福建某工程建设有限公司 工程性质：新建。 用途：居民楼小区 施工图样情况：出齐，已会审。 施工合同：已签定。 建筑面积：5047㎡。 2、建筑设计 本工程为小区1#楼，是一幢8层框架结构住宅楼。房屋外形如附图所示，中间由变形缝隔开。每层的层高为2.8M，建筑面积为5047平方米，屋面为上人平屋面。 基础桩采用钢筋混凝土预制桩，桩径500mm，每根桩长约25M长。地质情况，从自然地面起0-2.1M为杂填土2.1-7.8M为淤泥质土,7.8-13.3M为粘土，13.3-14.9M为细砂，14.9-18.7M为粉质粘土，18.7-19.8M细砂，19.8-27.6M为中砂，27.6以下为粉质粘土。承台地面标高为-2.5M，承台顶面标高为-1.0M，自然地面标高为-0.5M（相当于罗零高程7.8M），拟建路面标高为-0.1M，底层地面标高为±0.00M。地下水位标高为-1.5M。混凝土强度等级：基础、主体均为C25，屋面为C25P6，垫层为C15。 本工程平面组合为一栋主体楼房，主体八层， 室内外装修的构造及做法：外装修采用面砖和外墙涂料。厨房、卫生间楼、地面为防滑面砖，其余为水泥砂浆楼、地面。厨房、卫生间踢脚为面砖墙裙。内墙面为石灰砂浆墙面。顶棚为石灰砂浆顶棚。 3、结构设计 基础采用直径500mm的钢筋混凝土预制桩，桩端支承于石灰岩上，桩底必须进入完整基岩内深度不小于0.5倍桩径且不小于0.5m。根数为20根。主体为框剪结构。 4、施工特点 本工程的施工特点是立面较规整，南北面与东西面高低错落。结构复杂，建筑物功能齐全，综合性强，施工协调难度较大。 本工程地点位于****。地形较平坦，地质情况一般。基础深度平均10米下为石灰岩，基础内无较大地下水，冬期施工时间每年的11 月15 日～2月15 日，雨期施工时间每年的3 月15 日～