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CHANGCHUN INSTITUTE OF TECHNOLOGY 开题报告 设计题目：哲成咨询公司延吉市教学楼一标段工程量清单与施工招标控制价 学生姓名： 学院名称： 管理学院 专业名称： 工程造价 班级名称： 学 号： 指导教师： 杨如秀 教师职称： 工程师 学 历： 本科 2016年 3 月 18 日 开题报告 一、选题依据 1.设计目的及意义 本次毕业设计是在完成全部理论课程和实践训练的基础上，在具备了一定的理论知识及实践技能的基础上对房屋建筑中典型的多、高层建筑房屋的施工招标进行一次理论联系实际的较完整的设计，从而进一步的熟悉和掌握工程施工招标的基本知识和基本理论，熟悉广联达软件的应用技能。同时我们以独立的招标人的身份，按本社会平均技术装备水平和劳动生产力水平及拟定的施工方案不同，确定工程造价，从而提高我们综合运用专业 知识分析和解决实际工程问题的能力。 毕业设计是在专业综合实践的基础上，利用工程施工图纸和标准图集、计价定额和综合单价分析表、工程量清单计价规范等资料，根据各种材料的市场价格，在规定的时间内完成指定工程项目的施工招标报价。 毕业设计是教学过程中的最后阶段采取的一种总结性的实践教学环节。它可以提高我们的专业技能，使我们掌握一定的算量能力、计价能力、专业软件应用能力、市场询价能力。 计划通过本次毕业设计，使我们综合应用所学的各种理论知识和技能，进行全面、系统、严格的技能及基本能力的练习。培养我们创新意识，分析和解决问题的能力，为毕业后从事专业工作打下良好的实践基础。 2.设计拟解决的工程实际问题 我本次毕业设计的题目为东北一标段施工招标报价，作为招标组的一名成员，是以国家的工程清单计价规范和定额计价规范为主，手工完成了土建建筑工程预算、建筑装饰工程预算、水暖电安装工程预算，同时还要运用计价软件进行清单和定额组价，从而得到所选工程的工程造价。在部分地方参见建筑设计说明中的要求，从而换算定额中的不同系数，及材料的不同，以达到投标报价的相对准确性，注意该图中的装饰参见结构详图来看，而不是都是参照图纸来。 3.设计拟应用的现场资料综述 1.图纸 建筑、结构施工图，给水排水、消防、采暖通风施工图，电气施工图。 2.图集 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》参见图集03G101-0；《砌体填充墙结构构造》参见图集06SG614-1。 3.现行吉林省建筑安装工程定额与单位估价表 吉林省建筑工程计价定额（2009）； 吉林省建筑装饰装修工程计价定额（2009）； 吉林省给排水采暖消防工程计价定额（2009）； 吉林省电气设备安装工程计价定额（2009）； 吉林省建筑工程费用定额（2009）； 4.建设工程工程量清单计价规范（2008）； 5.工程地质资料 见建筑设计地质勘察报告。 4.设计拟应用的文献综述 通过对工程造价控制的相关文献的阅读，使我对于造价控制有了更加深入的认识。工程造价的高低直接关系到企业项目建设的经济效益，建筑工程中的造价控制与管理贯穿项目投资决策阶段、 工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段。造价控制与管理贯穿项目实施的各个环节。对于决策阶段应做好对项目的定义、定位和市场研究。对于工程设计阶段应实行设计方案招投标制度，开展价值工程的应用，加强图纸会审工作。在工程招投标阶段应明确评标原则，根据建筑市场行情，合理的确定控制价，既不能过分追求成本控制，而不考虑合理成本范围，同时也谨防投标单位以“低价中标，高价索赔”的方式来获得项目施工的资格，要真正体现合情合理原则。对于施工阶段的造价控制与管理应做好合同审查备案工作，抓好合同管理，减少对方索赔。同时也要做好施工记录，为工程结算提供可靠依据，避免乙方提出不合理的索赔。对于工程竣工阶段应该核对合同条款，落实设计变更洽商。总之，提高工程造价控制水平是一个系统工程，通过技术比较经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求技术先进，经济合理。 招标投标制度作为工程承包发包的主要