存量房买卖合同存量买卖合同.doc

合同编号（ ） 存 量 房 买 卖 合 同 黄山市房产事务管理局 制定 黄山市工商行政管理局 备案 签 约 须 知 一、本合同是黄山市房产事务管理局根据《合同法》等相关法律法规制定，并经黄山市工商行政管理局备案的示范文本，适用于存量房自由交易。中介代理合同、网签合同另行规定。 二、本合同请用黑色或蓝黑墨水钢笔填写，书写要端正清晰，不得涂改。 三、本合同条款空白处由交易双方商定填写，对不选择的项目用横线划去。 四、本合同实行公证自愿的原则，申请交易时，双方当事人到场签字。 五、交易双方经协商一致，对本合同若有补充条款，其内容应当符合法律、法规的规定。 六、请仔细阅读本合同条款，以免引发合同纠纷。 存量房买卖合同 出售人（甲方）： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 买受人（乙方）： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条 房产基本情况 1、甲方房产（下称该房产）座落于 ，建筑面积： 平方米，房屋用途为 ，《房屋所有权证》号为 ，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。 第二条 甲方对该房产现状的声明 甲方（及产权共有人 ）保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况： 1、抵押情况（以选择条款为准）： （1）未设定抵押； （2）向 抵押，借款 元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。 2、出租情况（以选择条款为准）： （1）未出租 （2）出租给 ，租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明确表示放弃优先购买权。 3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下： 第三条 乙方对购买情况的声明 1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。 2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。 第四条 房产成交价 甲乙双方商定上述房产成交价为人民币（大写）： （￥： ）（包括□、不包括□）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。 第五条 交易定金 为了表示乙方向