自住房出租合同范本 .docVIP

自住房出租合同范本 　　国家标准的普宅是这样的. 　　1.住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 　　2.单套建筑面积在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下) 　　3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。 　　商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外. 　　4.首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。 　　自住房出租合同范本 　　甲方姓名： 　　身份证号码： 　　电话： 　　乙方姓名： 　　身份证号码： 　　电话： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。 　　甲方将哈尔滨_____号楼_单元___室__平米房屋租给乙方居住使用。 　　一、 期限自____年_月__日起至___年_月_日止。 　　二、 付费方式：一次性交齐租金，一年租金为____元人民币。 　　三、 在租赁期间乙方应合法居住使用，(如出现违规违法后果自负)未经甲方同意不得擅自转让、专卖和改变房屋主体结构。 　　四、 乙方应爱护屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：(二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个)。 　　五、 乙方应合法使用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋使用权。 　　六、 自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行承担。 　　七、 自乙方入住日起出现一切事故灾害如：(火灾、水灾、失窃等)均有乙方自行承担，并赔偿甲方的一切损失。 　　八、 在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。 　　九、 在租赁期间乙方不在继续居住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在继续出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。 　　十、 因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。 　　十一、 租赁期将满，乙方要求继续租赁的应提前二个月支付下一年的租金。 　　十二、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。 　　十三、 以上未尽事宜另作协议补充。 　　备注： 　　水表指数： 　　电表指数： 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　____年_月_日 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，考核小组对各部门有考评权和考核权。 3.3各部门和生产单位负责人对本单位的员工进行管理,行使考评权和考核权。 3.3人力资源部负责归口公司考评和考核结果，并将结果与绩效工资挂钩。 3.4员工和部门对同级和上级单位有考评和考核的建议权。 4.绩效考评管理程序和考核管理办法及考核实施细则 4.1绩效考评、考核管理程序 4.1.1员工每月26日向部门负责人汇报或提交工作总结，作为月度考核的依据。 4.1.2部门负责人根据员工的工作总结、工作表现和工作目标完成情况，填写《绩效考核表》(员工，见附录1)，打分并作出评估，并将考核结果于每月27日交人力资源部存档和作为计算绩效工资的依据。 4.1.3部门负责人每月27日向考核小组交个人工作总结和部门工作总结（两项总结可以合写，也可以分开写），作为对部门负责人和部门工作的考核依据。 4.1.4公司考核小组根据部门负责人个人工作总结和部门工作总结、工作表Q/BW·G0802-04 现和工作目标完成情况，填写《绩效考核表》(部门负责人和部门两种，分别见附录2、附录3)，打分并作出评估，由总经理办公室将考核结果交公司主管领导审批，并将审批后的考核结果于每月30日前交人力资源部存档和作为计算绩效工资的依据。 4.1.5人力资源部将收到的各类考核结果根据规定计算部门、部门负责人和员工的绩效工资，并与员工薪酬兑现。 4.1.6 负责考核的负责