北京单套成交最贵10个别墅项目研究_35PPT_2009年分析.ppt

龙湖·颐和原著项目背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、清漪园，其中清漪园即颐和园）的中心位置。项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。丰富的水源涵养了茂盛的绿化，历史上形成了以“三山五园”为代表的皇家园林；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、北京最稀缺的宜居之地。 龙湖·颐和原著项目占地147亩，规划有91栋官式大宅，分9种户型，18种外立面。每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，总建筑面积在1000平方米以上，功能与布局为龙湖地产多年研究顶峰人士生活方式之量身定制作品；采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏，隐现大唐自信风貌。承袭皇家“集天下之大美”之造园精神，龙湖·颐和原著在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面，汇集天下精粹，将成为龙湖地产精品住宅之新标杆。 09年一直沉寂的北京高端豪宅市场，在下半年终于发出了些许的声音。而这些声音中，4000万起价，每栋均价上亿的龙湖?颐和原著以10月签约3栋，11月预定15栋，签约11栋的销售业绩，一枝独秀，成为国内乃至亚洲豪宅市场上最受瞩目的独栋别墅。 更为惊叹的是，龙湖?颐和原著正以“每周迎来三位中国家族”的速度正在制造新的传奇。即使需要身份核对、预约等待、排号认购，亿级富豪仍络绎不绝，争相预定，每周慕名而来的亿万富豪达到30余组，龙湖?颐和原著缘何铸就传奇