深基坑开挖与支护结深基坑开挖与支护结算.docVIP

深基坑开挖与支护结算 财务审价部 苏敏杰 摘要 为了提高土地的空间利用率，符合城管规定及人防需要，人们在加大建筑高度的同时，也争相开发地下空间；随着城市的力发展，深基坑工程开挖深度越来越大，基坑周围的环境状况也越来越复杂，种种可预见的、不可预见的因素的出现让深基坑工程在施工过程中经常会出现设计变更、签证等索赔事件，严重影响施工进度的同时对结算工作造成很大的影响。本文通过不同的角度，结合广发行项目深基坑开挖与支护工程，浅析如何开展深基坑开挖与支护的结算工作。 关键词:深基坑开挖与支护，结算，资料收集，准备，技巧。 前言 深基坑工程是我国地基基础领域一个重要的研究方向。基坑工程在二十世纪八十年代末才开始全面、深入地研究与工程实践，但随着我国建设事业的发展，城市的高层建筑大量涌现，极大的推动了深基坑工程设计理论和施工技术的不断发展，同时也产生了大量的深基坑支护设计与施工问题。? 在深基坑工程施工中，常遇到的难题有挖难度大、工期紧、费用高，根据目前收集数据显示，基坑开挖与支护的造价一般占基础土建总造价的10%－20%，大深基坑工程的造价可达30%－40%；从目前基坑围护设计、施工现状来看，各种基坑围护体系的技术性、安全性、经济性等方面各有特点，加上一些不可预见的因素的影响，如天气、岩土质量等原因导致经常发生签证、变更等事项，使得深基坑工程施工难度加大，控制不好往往会导致工期滞后，施工成本大增，从而增加了后面结算工作的开展难度。 一个好的深基坑工程的结算，应该贯穿工程的开始（即前期的准备工作），一直到验收合格并交付使用。做好期间的每一项工作，包括： 工程前期的施工合同、招标文件及招标答疑，图纸会审，工程地质和水文地质的条件分析，周边环境（市政管网的布置）的情况，支护方案的比选，开挖方案的比选，施工组织设计的选定，土方运输道路的选取等； 施工过程中所产生的签证，费用变更，洽商记录、会议纪要及影响造价的其他依据性资料等； 工程验收合格进行结算阶段，每一项资料的收集，核对（包括扣款、罚款），发票的开具，款项的支付等，都对结算工作的顺利进行起到很大的作用。 正文 深基坑开挖与支护工程结算价是由竣工图、签证以及设计变更、索赔等资料计量而成的。要做好深基坑工程的结算工作，可以重点对这几个方面，采取一定的手段，进行有效的过程成本控制。 深基坑工程结算的编制是一项分析计算量任务繁重的工作，由于同时受诸多政策性和技术性因素的影响，要做好对结算报告的复核审查需要具备相对熟练的技术业务水平。 对深基坑开挖与支护工程结算报告的复核审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果审查前做好资料收集等准备工作，并且选取合适的审查方法与技巧，那开展深基坑工程结算审查工作就能取得事半功倍的效果。 本文从承包方开展深基坑工程结算编制的角度和代建单位开展深基坑工程结算审核的角度，来谈谈如何开展深基坑工程开展过程中做好结算的准备。 1承包方角度 1.1前期准备阶段 在前期报建阶段，要做好对周边的环境（包括市政电缆、煤气、排污、给水等综合管网）情况、政策、水文地质条件等资料的收集。 在施工图预算阶段，全面熟悉了解施工图纸，了解工程的范围和内容，对于那些施工图中不明确的，同时也不利于承包方进行签证索赔或者费用变更的地方，要及时统计，积极与业主协商，尽量减少损失；对于图纸中遗漏的，承包单位在施工过程中可以进行变更或签证的索赔事项，承包方应积极统计施工过程做好资料搜集与申报，以便在结算中获得更大的利润率。 1.2施工阶段 在合同一签订，做好潜在的索赔事项的研究，并为此制定相关的策略。一般来说，深基坑开挖与支护工程，可以办理的签证或者设计变更索赔等主要有以下几个： 土方的土质类别、工程量、土方外运距离的签证； 基础处理和换填等可以签证砼标号或材料； 工抽水台班，降水井，污水泵台班，盲沟都可以办理签证,； 基槽宽度大时的清槽倒运； 挖土深度的变更。 做好现场签证工作有很多技巧，碰到业主方拒签的情况时，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，研究对方的思维模式，通过对业主需求的把控，详尽陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉我们是急其所急。只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。 无论是那种方法，承包单位的主要目的是获得这些签证与变更，以便承包单位争取到施工利润的最大化。 1.3结算阶段 1.3.1做好