生郗生物系方案2生生物系方案2.docVIP

一、 编制说明 1、 综合说明 承蒙贵公司对我公司的信任，应允我公司参加“张江生物医药基地科技园孵化楼”工程的投标，不胜荣幸。借此机会向各位领导，各位专家及有关工作人员表示衷心的感谢，并希望给予我们大力支持。 我公司对贵司提供的施工图纸等资料进行了仔细认真的研究，踏勘了施工现场，明确和领会了贵公司的意图，并结合我公司的综合实力，发挥自己的优势，认真慎重地编制了施工组织设计和工程报价，力争中标。同时也真诚地希望贵公司能选择我们承建该工程。 一旦我公司中标，我公司将派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目部来承建本工程，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工及配合协调各指定分包单位合理组织流水施工。 一旦有幸中标，我公司将完全接受招标文件规定。项目部按业主所下达的开工令为准，准时进场，做施工前的准备工作，抓好对工程设计意图实施及深化完善等工作，使本工程开工顺利进行，确保本工程工期为186日历天。我们一定发挥本公司管理优势，强化计划管理实施，开展QC小组活动，进行技术攻关，同时配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，确保本工程优质如期完成。 一旦有幸中标，我们将完全接受招标文件提出的质量和技术要求、按国家质量标准、上海市建委有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理。本工程实行创优目标管理，确保工程质量达到国家的质量和验收标准，确保本工程被评为优良等级。 我公司将按照建设部、上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，并且协调好各专业分包单位共同搞好现场文明施工。 我公司将与业主、监理单位、设计单位密切配合，真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的顺利建成而努力，为张江生物医药基地科技园孵化楼工程的早日建成投入使用，发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献。 基于对本工程意义的认识，本公司十分重视此次招投标工作，认真编制投标文件，我们的指导思想和编制原则是： ⊙ 着重工程的社会效益； ⊙ 追求工程尽善尽美； ⊙ 优质、高速、低耗、安全的完成对业主的承诺； ⊙ 实现项目是企业“效益的源泉、信誉的窗口、管理的归属、人才的摇篮”之目的。 2、 编制依据 A、张江生物医药基地科技园孵化楼施工招标文件、工程量清单、工程施工图 B、建筑结构荷载规范（GBJ9－87） C、混凝土结构设计规范（GBJ10－89） D、建筑抗震设计规范（GBJ11－89） E、混凝土工程施工及验收规范（GB50204－92） F、钢筋焊接网混凝土结构技术规程（JGJ／T114－97） G、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73－91） H、电气装置安装工程施工规范及验收规范（GB50254－96） I、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301－88） J、建筑内部装修设计防火规范（GBJ50222－95） K、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80－91） L、建设工程施工现场供电安全规范（GB50194－93） M、上海市建设工程施工现场安全标准化管理标准 N、国家和建设部现行的相关施工验收规范及操作规程、关于安全生产、文明施工环境保护及消防等有关规定。　　 质量、进度、安全目标 1、质量目标 确保“张江生物医药基地科技园孵化楼”工程质量优良。 2、进度目标 确保本工程总工期186个日历天完成全部竣工施工任务，比招标文件中提前14天．按招标文件2002年5月25日开工，工程竣工日期为2002年　　月　“区级文明工地”。 工程概况 A、建设单位：张江生物医药基地开发有限公司 B、设计单位：机械工业部第七设计研究院 C、代理机构：上海市万国建设工程咨询顾问中心。 D、地理位置及周围环境 张江生物医药基地科技园孵化楼一期、二期工程位于张江科研教育区划7－1号地块内，南北紧靠蔡伦路、李冰路。东西侧为待建设爱迪生路、哈雷路。建筑占地面积为1780平方米，施工操作面积较大，因主楼区域无建成构筑物，对于施工极为便利。 E、本工程由一栋3层至4层的办公楼，办公楼建筑面积为4000平米。 F、办公楼采用预制长桩桩基，基础形式为筏板基础。层高4。5m，整个建筑物长为48m，宽为32m。 H、办公楼200厚墙体采用小型混凝土空心砌块，150厚墙体为轻钢龙骨双面双层纸面石膏板。外墙内侧需贴40厚聚苯板保温。 I、室内地面为砼垫层，需设纵横向缩缝。 J、屋面工程按功能要求分为四种构造做法：采用材料涉及25厚挤塑保温板，1.5厚宽幅PVC防水卷材与EPS隔热砖和高强憎水性珍珠岩。 K、门窗均为香槟色铝合金门窗。 四、施工准备 　　　　　　　 第一节 现场平面布置 张江生物医药基地科技园孵化楼一期、二期工程施工现场布置应根据业主的要求，针对本工