职工宿舍工程量清单及投标报价的编制-工程造价毕业论文(设计).docxVIP

毕业论文 (设计) 福建金柏夷职工宿舍工程量清单及投标报价的编制院 系 ：土木工程与建筑学院专 业：工程造价年级（班级）：2012级（2）班姓 名：卢月学 号:20124192060指导教师：谢程乐职 称：完成日期：2016年 5月6日摘 要本次毕业设计以福建金柏夷能源有限公司职工宿舍楼工程量清单及投标报价为编制实例，根据招标文件、《2008 建设工程工程量清单计价规范》、《福建省建筑工程消耗量定额》、《福建省建筑装饰装修工程量消耗量定额》以及其他相关文件，编制该工程的工程量清单及投标报价。工程量清单计价是国际工程界普遍采用的计价方法，长期以来，我国的建筑行业的工程造价一直采用传统的定额计价方法，随着计划经济体制向市场经济体制的转变，过去的计价方式已不能跟上经济的发展，实行工程量清单计价是社会发展的需要，是经济发展的需要，是整顿和规范建筑市场的需要，是工程造价深化改革的产物，是适应我国加入世界贸易组织，是与世界接轨的需要。可以说, 实行工程量清单计价模式是市场经济的必然产物。关键词：工程量清单计价；投标报价；计价规范目录1 引 言11.1 设计目的及意义11.2 设计的背景11.3 设计的主要内容22 福建金柏夷职工宿舍楼工程量清单的编制32.1 编制说明32.1.1 工程概况32.1.2 编制依据32.2 分部分项工程量清单32.2.1 软件计算工程量部分42.2.2 手工计算工程量部分52.3 措施项目清单62.4 其他项目清单72.5 规费和税金项目清单83 福建金柏夷职工宿舍楼投标报价的编制93.1 编制的主要来源103.2 分部分项工程量清单计价103.2.1 使用晨曦软件进行组价103.2.2 换算103.2.3 综合单价的组成和设置103.2.4 调价113.3 措施项目清单计价113.3.1 技术措施项目费123.3.2 组织措施项目费124 工程造价指标分析134.1 单位工程造价汇总134.2 造价指标分析145 结论15谢 辞16参 考 文 献17附 件 A18附 录 A.1 投 标 总 报 价18附表A-2 总说明19附表A-3 单位工程造价汇总表20附表A-4 分部分项工程量清单与计价表21附表A-5 措施项目清单与计价表(一）29附表A-6 措施项目清单与计价表(二）30附表A-7 其他项目清单与计价汇总表32附表A-8 规费、税金项目清单与计价表33附表A-9 分部分项工程量清单综合单价分析计算表34附表A-10 措施项目清单(二)综合单价分析表51福建金柏夷职工宿舍工程量清单及投标报价的编制1 引 言1.1 设计目的及意义工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容。改革开放前我国采用的是传统的定额计价方法，是根据我国特定的计划经济体制下为适应经济发展而产生的一种计价模式，由国家或地方统一规定的预算定额和收费标准[1]。存在着方方面面的问题，随着深化改革，市场经济的发展，实行工程量清单计价是必然的，有利于调整和改革建筑市场的秩序，是适应社会主义市场经济发展的需要[2]。实行新的工程量清单计价并不意味着完全否定传统的定额计价。而是在传统的定额计价模式的基础上推广清单计价模式，两者互补，工程量定额计价的计价规范中有清单项目的设置，清单计价规范中的工程内容与定额子目相关联，组成了综合计价的依据[3]。这次设计的目的就是通过亲身实践，将理论运用到实际，进一步的熟悉建了解建筑市场，掌握市场信息，学习工程造价的预算编制和投标报价，提高自我水平，与社会接轨。1.2 设计的背景改革开放后，我国由市场经济体制代替了原来的计划经济体制，随着市场经济体制的不断完善，传统的定额计价已不能适应日益发展的建筑市场，因此实行工程量清单计价方式是促进市场经济发展必不可少的需要[4]。工程量清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，指投标人按照统一的工程量清单计价办法结合企业自身的优势和综合实力，完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。传统的定额计价不能真实地反映投标企业的实际管理水平和能力，限制了企业的发展。工程量清单计价的出现彻底地改变了传统的定额计价，表达明了、客观、公正，积极地推进建筑市场的发展，企业深化改革，促进了市场经济的发展[5]。工程量清单计价模式下有利于合理确定合同价与实现工程合同价，有利于政府宏观调控、企业实现自主报价、市场竞争形成价格的原则，同时也能够对于建筑市场的风险进行合理分担[6]。工程造价有两种不同的含义：其一，指建设项目的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的总和，包括建筑工程费用、安装工程费、设备工器具费用及其他相关费用等；其二，指建设工程的承发包价[7]。长期以来，建设预算定额管理模式是我国实施的造价管理，在这个模式下，通过国家的建设工程主管部