质量通病施工方案质通病施工方案.docVIP

工程概况 1.1、 工程总体概况 序号 项目 内容 1 工程名称 碧桂园·银河城1-2区101＃～103＃楼（C7户型）、（C20）CK1＃车库 2 工程地址 沈阳市于洪新城内 3 建设单位 沈阳华锐置业有限公司 4 设计单位 新大陆建设设计有限公司 5 监理单位 沈阳市建设监理有限公司 6 质量监督单位 沈阳市工程质量监督站于洪分站 7 施工总承包单位 江苏省建工集团有限公司 8 合同承包范围 全部建筑安装工程，包括：建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电各专业工程 9 合同工期 开工日期：2008年3月25日，竣工日期：2009年11月10日，总工期：十五个月 10 合同质量目标 符合中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的“合格”标准, 1.2、建筑设计简介 本工程包括部分车库、101＃、102＃、103＃主楼和商业网点三部分。车库地下1层，主楼地下2层，地上一、二层为商业网点,三层～三十一层为住宅楼。 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 地下 10606.81m2 地上 101＃楼17674.63m2 102＃楼 17491.8m2 103＃楼16126.832 61900.07m2 2 建筑高度 101.88m 3 相对标高 -2.300m相当于绝对标高36.900m 4 主要建筑构造 除现浇钢筋混凝土墙外，地下、地上采用粉煤灰混凝土空心砌块、加气混凝土砌块。 5 建筑防火 主楼部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级。 6 防水工程 地下 地下室防水等级为二级,采用两道设防，其中一道为钢筋混凝土结构自防水，在该钢筋混凝土结构外侧贴SBS改性沥青防水卷材。 室内 室内 卫生间、清扫间等用水房间地面采用1.5mm厚基聚氨酯涂料防水，墙面防水层翻起高度300mm,淋浴、浴缸背后 翻起高度1800 mm。 屋面 屋面采用4mm SBS改性沥青防水卷材，1.5mm厚聚氨酯涂膜。 屋面防水等级 防水等级为二级， 7 节能保温 1.本工程网点按节能50%设计，采用外墙外保温，保温材料为80mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。 住宅按节能65%设计,采用外墙外保温，保温材料为100mm厚聚苯乙烯跑沫塑料板。 2.外门窗气密性能不能低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》中规定的5级。 3.屋面保温为50mm厚聚苯乙烯挤塑板。 1.3 结构设计简介： 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 主楼:筏板基础 车库、网点:独立基础 主体结构形式 剪力墙／框架结构 屋盖结构形式 主体高层部分为坡屋面,局部为非上人平屋面,网点部分为非上人平屋面。 2 土质、水位 基底以上土质 杂填土、粘质粉土、中砂 地下水位 绝对标高为26.55-28.53m。 地下水质 对钢筋混凝土结构及钢筋均无腐蚀性 3 地基 持力层以下土质类别 砾砂层。 地基承载力 标准值为fak＝350kpa 4 地下防水 混凝土自防水 S8、S6抗渗混凝土 材料防水 SBS改性沥青防水卷材 5 砼 强 度 等 级 基础垫层 C15 基础 C30/S6 梁、板 C25、C30 车道 C30（S6）C30 柱 C35～C30 剪力墙 C45/S6 C45～C30 构造拄、圈梁 C20 楼梯 C25 6 抗震等级 抗震设防烈度 7度 抗震等级 2级 7 钢筋类别 Ⅰ级钢（HPB235）、Ⅱ级钢（HRB335）、Ⅲ级钢（HRB400） 8 接头形式 直螺纹 钢筋直径大于或等于18mm 搭接 钢筋直径小于18mm 9 基础底板厚 筏板厚1000，1200，柱下独立基础构造底板板厚300 10 墙厚 墙厚：250mm、200mm等。 11 楼板 楼盖为现浇钢筋砼楼板，屋面为现浇钢筋砼坡屋面。 12 建筑结构安全等级 二级 13 设计使用年限 50年 编制依据 2.1、施工图纸： 图纸名称 图纸类别 图纸编号 出图日期 银河城1-2区（C20）CK1＃车库 （101＃～103＃楼） 建筑 建施通－10～建施－E1 2007年12月 银河城1-2区（C20）CK1＃车库 （101＃～103＃楼） 结构 结施－1～结施－72 2007年12月 银河城1-2区（C20）101＃楼 建筑 建施通－T0～建施通－TE8 2007年12月 银河城1-2区（C20）101＃楼 结构 结施－1～结施－67 2007年12月 银河城1-2区（C20）102＃楼 建筑 建施通－T0～建施通－TE8 2007年12月 银河城1-2区（C20）102＃楼 结构 结施－1～结施－67 20