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第 八 章　土地增值税法（答案解析） 一、单项选择题。 1.企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000 万元；向金融机构借入资金利息支出400 万元（能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100 万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5% ；该企业允许扣除的房地产开发费用为（）。A . 400 万元??? B . 350 万元??? C . 650 万元??? D . 750 万元 2.某单位转让一幢1980 年建造的公寓楼，当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1800 万元，成新度折扣率为7 成。在计算土地增值税时，其评估价格为（?? ）。A ．600万元??? B . 1260 万元??? C . 1800 万元???? D . 1200 万元 3.某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000 万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50 万元，房地产开发成本为200 万元，房地产开发费用为40 万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60 万元。，该公司应缴纳的土地增值税为（）。A . 180 万元??? B . 240 万元??? C . 300 万元??? D . 360 万元 4.个人转让房地产需缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与纳税人居住