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建筑工程竣工资料整理规范【一】工程项目后期验收流程工程完工后1、施工单位做工程竣工竣前检查（质检站）工程竣工前检查申报表（质检站站长签字） 完成后，施工单位资料可以存档案馆，出建设工程竣工验收会签表2、规划单体验收意见书（规划局规划处）3、规划综合验收意见书（规划局规划处）4、规划验收合格证（行政大厅）5、消防验收（消防大队）6、竣工综合验收（质检站）工程竣工验收申请表（质检站站长签字）7、工程竣工备案8、档案合格证9、房产证【二】即墨市建设工程竣工档案整理要求根据国家建设部和国家质量监督检验总局发布的GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》的规定，建设工程竣工档案整理的基本要求如下：一、归档文件的质量要求：1、归档的工程文件应为原件，其内容须真实、准确，与工程实际相符合。2、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写，如：纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。3、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。4、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297cm*210cm）。图纸宜采用国家标准图幅。5、竣工图应是新蓝图，计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。6、所用竣工图均应加盖竣工图章。7、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。8、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标上方空白处。9、利用施工图纸改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。10、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一手风琴叠法折叠成A4幅面（297mm*210mm），图标栏露在外面。（竣工图不装订）二、立卷的方法：1、一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。2、工程文件按工程竣工档案的归档内容中的每一部分分别组卷。3、案卷不宜过厚，每卷不超过20mm。4、文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，主件在前、附件在后的顺序排列。5、卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。6、页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角，折叠后的图纸一律在右下角。文件材料的页数以号码机打字显示。7、案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。三、卷内目录的编写：1、序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。2、文件编号：填写工程文件原有的文件号或图号。3、文件材料题名：填写工程文件标题的全称。4、页次：填写每份文件材料首页上标注的页号，最后一份文填写起至页号，如“—”页。5、卷内目录的所有数字一律用阿拉伯数字。6、卷内目录排列在卷内所有文件之前。四、卷内备考表的编制：1、卷内备考表主要标明卷内文件的总面数、各类文件页数，以及立卷单位对案卷情况的说明。2、卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。五、案卷封面的编制：1、案卷题名：应简明、准确地揭示卷内文件的归档内容。案卷题名应包括工程名称、工程项目名称、卷内文件的归档内容。工程名称和工程项目名称填写在案卷题名的第一栏，卷内文件的归纳内容填写在案卷题名的第二栏。2、责任者：填写案卷内容文件材料的主要形成单位。3、编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期。4、移交单位：填写移交竣工档案的单位（一般指工程项目的建设单位）。5、密级：一般填写秘密。6、保管期限：一般填写长期。7、卷数以单位工程立卷数量排列。案卷封面所有数字一律用阿拉伯数字。年月日用点隔开。8、卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用70克以上白色书写纸制作。按卷内文件不同分别采用16开、A4幅面。六、案卷装订：1、卷内文字材料必须装订。既有文件材料，又有图纸的案卷应装订。装订采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、美观、牢固、便于保管和利用。2、装订时必须剔除金属物。3、图样材料单独立卷时，一律不装订。建设工程竣工档案的归档内容第一部分：工程前期及竣工文件材料1. 可行性研究方案2. 计划任务书及批复（立项批复）3.工程项目申请、批准文件4. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）5. 规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）6. 工程地质和水文地质勘察报告7.规划方案变更审批文件及附图8.小区总平面图、竖向规划图、管网综合图9.建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）10.消防审批文件11.防疫审批文件12.房地产开发建设许可证13.规划用地许可证及房地产权证14. 建设工程规划许可证15. 建设工程施工许可证16. 建设工程质量监督书17. 承发包合