邮储银行信贷业务课题.ppt

商户小额贷款介绍 一、适合客户群 商户小额贷款适合持有营业执照的个体工商户、私营企业主（公司），典型客户如从事小商超、批发零售业、餐饮业、服装业、农资业、五金建材行业等； 二、客户要求 1、信用状况良好；无不良社会和商业信用记录； 2、年龄18-60岁，具有当地户口或当地居住一年以上； 3、商户小额贷款申请人须持有营业执照，且正常经营一年； 商户小额贷款介绍 三、保证人要求 1、信用状况良好，年龄18-60岁，具有当地户口或当地居住一年以上； 2、有固定职业或稳定收入，主要职业有：公务员、事业单位、大型企业正式员工（如矿务局、新集集团、电厂等）、教师、医生等； 3、单位为其缴纳住房公积金； 四、贷款要素 1、金额：商户小额最高20万； 2、期限：最长12个月； 3、还款方式：等额本息、阶段性等额本息（宽限期最长6个月） 4、年利息成本：按时还款的客户，可享受我行“五免一”的免息政策，在等额本息还款法下，10万元商户贷款年利息成本不到7000元。 再就业小额贷款 一、适合客户群 再就业小额贷款适合持有营业执照的个体工商户、私营企业主（公司），如从事农资业、农副产品销售行业客户等； 二、客户要求 1、信用状况良好；无不良社会和商业信用记录； 2、年龄18-60岁，具有当地户口或当地居住一年以上； 3、申请人须持有营业执照，且正常经营一年； 4、持有《就业失业登记证》和《小额担保贷款推荐表》，《就业失业登记证》在当地街道、社区办理，《小额担保贷款推荐表》在当地人社局办理 5、除助学贷款和首套房贷款外，借款人及其配偶未在商业银行有贷款记录；在贷款期限内不得逾期和展期，否则财政局不予贴息，利息及罚息由客户承担 再就业小额贷款 三、贷款要素 1、利息：按时正常还款的客户，在贷款还完后，我行将财政部门拨付的贴息资金返还给客户； 2、金额：借款人为大学生的，最高金额10万，借款人为女性的，最高金额8万，其他人员最高5万； 3、期限：24个月； 4、还款方式：等额本息（包括按季及按月）、阶段性等额本息 个人商务贷款 一、适合客户群 个人商务贷款适用客户群体及客户要求与我行再就业小额贷款客户相同，且借款人资质较好的，经营年限可放宽至最低6个月 二、担保方式 1、商务贷款须借款人提供房产做抵押，可抵押房产范围包括：住宅房、商用房； 2、所抵押房产的房龄一般不超过15年； 3、抵押率：普通住宅房抵押率最高为评估价值的70%，别墅、商用房抵押的，抵押率最高不超过评估价的60%； 4、现我行可与市担保公司合作发放个人商务贷款。 个人商务贷款 三、贷款要素 1、贷款金额：最高可贷1000万元，具体金额以借款人经营规模、银行流水走账规模、抵押房产价值来综合确定 2、贷款期限：我行商务贷款采取额度循环方式，额度支用期最长5年，在5年的支用期内，借款人只需提供合理的借款用途证明，即可随时支用贷款，灵活方便； 单笔贷款最长期限可达5年； 3、贷款利率：最低为国家基准利率上浮30%，淮南市同行业最低； 4、还款方式：等额本息，按月还息到期还本（单次最长12个月） 综合消费贷款介绍 一、产品定义 在最高额抵押循环授信项下，向自然人（单位职工、自雇人士）发放的，用于多种合法消费用途的人民币贷款。 二、客户要求 1、年龄18-60岁，在当地连续工作或连续正常经营满一年； 2、收入还贷比不超过50%； 3、借款人和配偶信用记录良好，无不良记录； 4、配偶、父母、子女可以为共同借款人 综合消费贷款介绍 三、贷款用途 借款人及其配偶、父母、子女购买自用车、支付住房装修费用、支付高等教育学杂费等合法消费用途； 四、抵押担保 1、接受住房及商铺抵押； 2、抵押率一般不超过60% 3、借款人、配偶、子女、父母（含配偶父母）至少有一人为所抵押房产的所有人或共有人 4、房龄一般不超过15年 综合消费贷款介绍 五、贷款要素 1、额度金额：最高500万，具体额度根据借款人收入情况及抵押物情况确定。