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不动产业务流程和办事指南.
永州市不动产首次登记询问笔录询问时间: 年 月 日 询 问 人: 被询问人: 身份证号: 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定,现就您申请办理坐落不动产首次登记的有关事项进行询问,请据实回答(在对应的“□”里打上“√”),核对无误后签名确认。1、问:本次申请事项是否本人(单位)真实意思的表示?所提交材料是否真实、合法?答:□ 是 □ 否2、问:申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记,该登记存在被撤销风险?给他人造成损失的,应当承担赔偿责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任?答:□ 清楚 □ 不清楚3、问:对本次申请的不动产情况是否充分了解,无异议?答:□ 是 □ 否4、上述不动产是否存在权属纠纷及设立其他债权的情况?答:□ 存在 □ 不存在5、上述不动产是否存在共有人?答:□ 不存在 □ 存在(共有人是□否□同意申请登记)6、问:上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况?答:□ 是 □ 否 7、问:对上述问答,你能否承诺承担全部法律责任和经济责任?答:□ 能 □ 不能8、其它需要询问的有关事项:被询问人(签章): 见证签章人(签名):永州市不动产变更登记询问笔录询问时间: 年 月 日 不动产权证书号:询 问 人: 被 询 问 人:根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定,现就您申请办理坐落于 的不动产变更登记的有关事项进行询问,请据实回答(在对应的“□”里打上“√”),核对无误后签名确认。1、问:本次申请事项是否本人(单位)真实意思的表示?所提交材料是否真实、合法?答:□ 是 □ 否2、问:申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记,该登记存在被撤销风险给他人造成损失的,应当承担赔偿责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任?答:□ 清楚 □ 不清楚3、问:上述不动产是否存在共有人?答:□ 不存在 □ 存在(共有人是□否□同意变更申请)4、问:登记簿记载的权利人是否同意变更?答:□ 同意 □ 不同意5、问:上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷?答:□ 是 □ 否 6、问:对上述问答,你能否承诺承担全部法律责任和经济责任?答:□ 能 □ 不能7、其它需要询问的有关事项:被询问人(签章): 见证签章人(签名):永州市不动产转移登记询问笔录询问时间: 年 月 日 不动产权证书号:询 问 人: 被 询 问 人:根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定,现就您申请办理坐落于 的不动产转移登记的有关事项进行询问,请据实回答(在对应的“□”里打上“√”),核对无误后签名确认。1、问:本次申请事项是否本人(单位)真实意思的表示?所提交材料是否真实、合法?答:□ 是 □ 否2、问:申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记,该登记存在被撤销风险?给他人造成损失的,应当承担赔偿责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任?答:□ 清楚 □ 不清楚3、问:上述不动产转让人是否存在共有人?答:□ 不存在 □ 存在(共有人是□否□同意转让该不动产?)4、问:上述不动产是否已出租?答:□ 是 □ 否5、问:上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况或权属纠纷?答:□ 是 □ 否 6、问:对上述问答,你能否承诺承担全部法律责任和经济责任?答:□ 能 □ 不能7、其它需要询问的有关事项:被询问人(签章): 见证签章人(签名):永州市不动产注销登记询问笔录询问时间: 年 月 日 不动产权证书号:询 问 人: 被 询 问 人:根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定,现就您申请办理坐落于 的不动产注销登记的有关事项进行询问,请据实回答(在对应的“□”里打上“√”),核对无误后签名确认。1、问:本次申请事项是否本人(单位)真实意思的表示?所提交材料是否真实、合法?答:□ 是 □ 否2、问:申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记,该登记存在被撤销风险?给他人造成损失的,应当承担赔偿责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任?答:□ 清楚 □ 不清楚3、问:上述不动产是否存在共有人?答:□ 不存在 □ 存在(共有人是□否□同意申请注销登记) 4、问:登记簿记载的权利人是否同意注销?答:□ 同意
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