不动产业务流程和办事指南..docx

永州市不动产首次登记询问笔录询问时间：　年　月　日 询 问 人： 被询问人： 身份证号： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产首次登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□ 是 　□ 否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□ 清楚 □ 不清楚3、问：对本次申请的不动产情况是否充分了解，无异议？答：□ 是 □ 否4、上述不动产是否存在权属纠纷及设立其他债权的情况？答：□ 存在 □ 不存在5、上述不动产是否存在共有人？答：□ 不存在 　　　　 □ 存在（共有人是□否□同意申请登记）6、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况？答：□ 是 □ 否 7、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□ 能 □ 不能8、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：　　　　 见证签章人(签名):永州市不动产变更登记询问笔录询问时间：　　年　 月　　日 不动产权证书号：询 问 人：　　 被 询 问 人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于 的不动产变更登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□ 是 　　　　　　　 □ 否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□ 清楚　　　 □ 不清楚3、问：上述不动产是否存在共有人？答：□ 不存在 □ 存在（共有人是□否□同意变更申请）4、问：登记簿记载的权利人是否同意变更？答：□ 同意 □ 不同意5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷？答：□ 是 □ 否 6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□ 能　　　　　 □ 不能7、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：　　　　 见证签章人(签名):永州市不动产转移登记询问笔录询问时间：　　年　 月　　日 不动产权证书号：询 问 人：　　 被 询 问 人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于 的不动产转移登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□ 是 　　　　 □ 否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□ 清楚　　　 □ 不清楚3、问：上述不动产转让人是否存在共有人？答：□ 不存在 □ 存在（共有人是□否□同意转让该不动产？）4、问：上述不动产是否已出租？答：□ 是 □ 否5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况或权属纠纷？答：□ 是 □ 否 6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□ 能　　　　 □ 不能7、其它需要询问的有关事项：被询问人（签章）：　　　　 见证签章人(签名):永州市不动产注销登记询问笔录询问时间：　　年　 月　　日 不动产权证书号：询 问 人：　　 被 询 问 人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于 的不动产注销登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？答：□ 是 　　　　　　□ 否2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？答：□ 清楚　　　 □ 不清楚3、问：上述不动产是否存在共有人？答：□ 不存在 □ 存在(共有人是□否□同意申请注销登记) 4、问：登记簿记载的权利人是否同意注销？答：□ 同意