现场施工形象管理手册讲义.doc

现场施工形象管理手册 为保证AellenCompany施工现场严谨有序，体现公司工地良好形象，特编制本手册。 施工前现场保护 施工前现场的保护主要是针对原始毛坯房在施工前进行完原始房屋验收后进行的保护工作。为了避免在施工前期对原有保留的成品、设备或管道等遭到破坏或在施工期间存在各种施工隐患好提前进行保护规避，所以有必要前期进行现场保护，另最后在竣工时对客户也有个交付说明。 设备类拆装及保护 内容：水表、煤气表、可视电话、配电箱、热水器、暖气片中央空调包括拆除或未拆除安做到有效的包裹保护包裹完成后必须留有完整清晰可见的公司名称字样，并保证在施工边程中保护膜的完整无破损注意保护膜美观，缠裹牢固，边角处整齐，字体向外勿倒置入户门电梯门阳台塑钢门门把手窗户玻璃及窗框保护保护膜单面整体保护，用壁纸刀按照的准确尺寸尺子或其他比照物进行裁剪，保证裁剪后保护膜边缘整齐顺百留有完整清晰可见的公司字样字体向户外勿倒置保护膜边缘距窗框留有3公分的间距，保证上下间距一致，用透明胶带粘贴粘贴前必须将基体擦拭干净，保证粘贴平整且无起皱现象。阳台塑钢门下框用木龙骨或大芯板做防踏保护在重物砸在施工工程中必须保证保护膜的完整无破损，无局部掉落现象，所有破损及较脏污的保护膜必须及时进行更换进行周长式保护，贴高度距地面1．2米现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成本，提高工程质量，确保全面实现对业主的承诺。施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。 1、成品保护范围 1.1?、工程设备： 高低压配电柜、电梯等大型设备、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置(开关、灯具、烟感、喷洒)、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、综和布线及设备、各种机电箱柜等； 1.2、装饰过程中的工序产品： 墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、门窗，楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等； 1.3、安装过程中的工序产品： 消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水箱、设备配件等； 2、成品保护措施 2.1、保护：? 提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。? 2.2、包裹：?? 采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。 2.3、覆盖：? 对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。? 2.4、封闭： 对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。 2.5、巡逻看护：? 对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由承包方颁发的贴有不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入。? 2.6、搬运：? 物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。?对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购／使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。? 2.7、贮存：? 贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。 3、主要分部分项工程成品保护要求? 3.1、墙面刷浆或腻子施工时，不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层。室内浆活进行最后一遍施工时，应注意用胶带、塑料布等将已安装好的门、插销、锁具以及灯具、开关、面板等电气产品和壁挂炉、暖气设备、管道的缠裹保护，严防刷浆时造成污染。施工时如有污染墙面、门窗、立管及设备等，应及时清理干净; 3.2、地砖调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板;完成的地面三天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖塑料布或胶垫保护; 3.3、楼梯应分开施工，首先封闭一个楼梯，施工完毕一周后