2013届高中二轮政治总复习课件 第1课时 生活与消费（新人教必修1）.pptVIP

* * 第1课时 生活与消费 房产调控持续给力 1．房地产调控进入最为关键的时期。2012年要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。2012年7月31日，中共中央政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议指出，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹，增加普通商品房特别是中小套型住房供应，抓好保障性安居工程建设，满足居民合理的自住性住房需求。 2．2012年住建部将用6个月左右的时间实现全国40个主要城市房产信息联网，这将更加有效地遏制楼市的投资和投机行为，并对后续的房产税增加试点奠定基础。 1．请你分析我国房产调控持续给力的必要性。 (1)市场调节具有自发性、盲目性、滞后性的缺陷，加强宏观调控有利于合理引导资源配置，促进经济的平稳运行，缩小社会收入差距，实现共同富裕的目标。 (2)价格影响生活，当一种商品价格上升时，人们会减少对它的购买。调控房价，有利于减轻居民消费负担，提高居民生活水平。 (3)价格影响生产，价格增高，生产者获利增多。加强对房价调控，有利于合理调整生产规模，推动资源的合理配置，防止资源浪费、恶性竞争。 (4)通货膨胀发生会导致物价全面、持续上涨，加强对房价的调控有利于预防经济发展过热，防止通货膨胀的发生。 (5)对房产调控持续给力，有利于优化投资与消费的比例，扩大内需，推动经济发展方式的转变。 2．请你为我国政府如何调控房价提出建议。 (1)供求影响价格，价值决定价格：增加普通商品住房的供给，加强安居工程建设，提高商品房的有效供给。提高土地的有效利用率，从而降低商品房成本。 (2)利用经济手段进行调节：减少对房产市场的财政投资，提高税收。实施区别化的信贷政策，有效减少房产市场的货币量。 (3)加强对房产市场的监管：依据法律和行政手段，严厉打击各种投机、炒作和哄抬房价行为。建立考核问责机制、加强对房地产开发企业购地和融资的监管、加大交易秩序监管力度，维护市场秩序。 1．2012年继续调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税，以确保房价合理回归。这意味着( ) ①政府调整住房供应结构，规范市场秩序 ②合理的货币政策有利于促进市场的健康发展 ③宏观调控可以弥补市场调节的缺陷 ④通过对经济利益的调整来影响和调节经济活动 　　A．①③ B．②③ C．③④ D．①② 【解析】选C。调整住房税收政策是国家利用财政政策加强调控，以弥补市场调节的弱点和缺陷，通过经济利益的调整，稳定房价，整顿房产秩序，保障民生，故选出③④，舍去②。题中并没有强调住房供应结构的调整，排除①。 2．国务院发文要求各地坚决遏制房价过快上涨。下列能正确反映国家政策与房价之间关系的选项是( ) ①利率上调—购房成本增加—购房需求下降—房价下跌 ②保障房建设—住房供给增加—住房供求矛盾缓解—房价下跌 ③居住用地供应增加—建筑成本降低—住房供过于求—房价下跌 ④上调房产税率—购房成本减少—购房需求下降—房价下跌 A．①② B．②③ C．②④ D．③④ 【解析】选A。商品的价值决定其价格，利率上调。购房成本增加，需求下降，故①符合题意。供求影响价格，保障房增加，可以缓解供求矛盾，导致房价下跌，故选②。用地增加与建筑成本降低没有直接关系，③错误，舍去。上调房产税率，意味着购房成本增加，④错误，不选。 1.(2012·课标全国卷·12)货币最早是以足值的金属货币形式出现的。随着商品生产和商品交换的发展，商品流通中产生了作为价值符号的纸币，并逐渐取代了金属货币。纸币之所以能取代金属货币，是因为( ) ①纸币容易生产，且同样具有充当贮藏手段的职能 ②使用纸币能够有效降低货币制作成本 ③纸币的使用范围更广 ④纸币同样能执行价值尺度和流通手段的职能 A．①② B．②③ C．②④ D．③④ 【解析】本题考查金属货币与纸币的知识。只有足值的金银货币才能充当贮藏手段职能，纸币本身没有价值，不能充当此职能，①错误。纸币与金属货币的使用范围没有差别，③错误。②从制作角度说明了纸币相对于金属货币的优点，符合题意。纸币可以代替货币执行流通手段职能；同时，虽然纸币本身没有价值，不能充当价值尺度职能，但可以代替货币执行价值尺度职能，④符合题意。故选C。 答案：C 2.(2012·浙江·24)某镇居民喜食鸡肉和羊肉，近几年镇政府大力提倡发展养鸡业