20150811建筑节能..doc

东平圣都山水城二期工程 建 筑 节 能 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 一、工程概况 东平圣都山水城二期工程位于东平县龙山街东段南临，龙王潭东临。小区有7栋住宅楼、片区车库 。1号楼、2号楼、3号楼、7号楼、8号楼、11号楼及片区车库已施工，现开建6#楼。 6#楼地上11层，地下2层。6号楼总建筑面积7647.49 m2、住宅6457.21m2、地下储藏室1190.28 m2；层高：住宅层层高为2.9m，地下室层高3.3m。设计使用年限为50年，本工程耐火等级为一级。 外墙墙体材料180mm厚加气混凝土砌块，55厚B1级挤塑聚苯板；屋面为80.0mm厚挤塑聚苯板，500mm宽80mm厚A级岩棉板防火隔离带；外窗（含阳台门、幕墙）的气密性能不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008规定的6级；外门窗洞口室外周边侧墙，加气混凝土侧墙/混凝土侧墙（玻化微珠30mm）；不采暖封闭阳台的底部阳台楼板、阳台栏板外采用玻化微珠30mm保温；外墙挑出部位及附墙部件（雨棚、空调室外机隔板、外凸墙垛等）及女儿墙的内侧采用玻化微珠30mm保温；不采暖楼梯间入口处单元门，采用防盗、隔声、采暖的金属板门，内衬15mm厚玻璃棉；外墙采用挤塑聚苯板保温层，燃烧性能为B1级；300mm宽80mm厚A级岩棉板防火隔离带，做法详见L09S130-69。屋面采用挤塑聚苯板保温层，燃烧性能为B1级。屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层应采用宽度不小于500mm宽80mm厚A级岩棉板防火隔离带。 外墙主断面及梁、柱热桥为55厚B1级挤塑聚苯板，其他主要结构性热桥50厚B1级挤塑聚苯板（A级)防火隔离带，分隔采暖与非采暖空间的隔墙为30mm厚胶粉聚苯颗粒保温，分隔采暖与非采暖空间的户门采用防盗、隔声、采暖的金属板门，内衬15mm厚玻璃棉、顶板为50.0mm厚B1级挤塑苯板，架空或外挑楼板为60.0mm厚B1级挤塑聚苯板，分隔采暖与非采暖空间楼板为30mm厚玻化微珠，半地下室、地下室与土壤接触的外墙为50厚B1级挤塑聚苯板保温；门窗节能设计情况外窗隔热铝合金低辐射玻璃窗，图纸设计为6＋12空气＋6辐射率≤0.15Low-E中空玻璃（在线），甲方改为6＋9空气＋6。 给水排水节能给水系统合理分区，各分区最低卫生器具配水点的静水压力不大于0.45MPa；采取减压限流的节水措施，建筑用水点处供水压力不大于0.2MPa；给水管材系统中使用的管材，管件符合现行国家标准的要求，管道和管材的工作压力不大于产品标准标称的允许工作压力，管件与管道应配套提供；给水系统选用高性能的不锈钢球阀；口径DN15-DN25的水表，使用期限不得超过6a，口径大于DN25的水表，使用期限不得超过4a。采暖节能设计情况利用地热资源的高效节能空调系统进行夏季降温和冬季采暖，该系统需深化设计。电气节能设计情况采用T8三基色直管荧光灯、节能型金卤灯，公共照明及展厅照明集中控制。 二、监理依据 （一）、合同依据 《监理合同》 《施工合同》 （二）、图纸依据 施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单。 （三）、主要政府相关文件、规范 《节约能源法》 《建设工程监理规范》 《建筑节能工程施工质量验收规范》 《民用建筑节能条例》 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》 《公共建筑节能设计标准》 7．《建筑工程施工质量验收统一标准》 （四）、其它依据 经审定的《施工组织设计》和《施工方案》 工程实施过程中形成的有关工程会议纪要等文件 监理工作流程 建筑节能工程监理工作流程 建筑节能工程工序管理流程图 四、 监理工作方法及措施 (一)、建筑节能工程监理的基本规定： 1．审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。 2．核查《济宁市民用建筑节能设计审查备案表》，审查设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 3．审查建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，是否已按照有关规定进行评审鉴定及备案，并制定专门的施工技术方案报审。 4．审查单位工程的施工组织设计是否包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工方案应经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的