一标2#楼施工监理工作总结V(条基)解析.doc

盐亭县2014年公共租赁住房建设项目一标段 2＃ 楼 工 程 施工监理工作总结 四川省蜀典工程监理有限责任公司 二0一六年一月 盐亭2014年公共租赁住房建设 项目2＃楼工程 施工监理工作总结 四川省蜀典工程监理有限责任公司盐亭分公司受盐亭县城乡规划建设和住房保障局 (2015年4月变更为盐亭县城市投资发展有限责任公司)委托，对盐亭2014年公共租赁住房建设项目先锋小区2＃楼工程工程实施施工阶段监理。本工程于2014年11月21日开工，于2016年1月27日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：一、 工程概况 本工程为多层民用住宅建筑，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级，屋面防水二级，设计使用年限50年。本工程总建筑面积2873.76㎡，房屋总高20.9 m、6层。 基础工程采用了条型基础。垫层混凝土为C15，基础混凝土为C25; 墙体为页岩标砖水泥砂浆砌筑（砂浆强度等级为M10）。 主体结构为砖混结构，主体结构混凝土强度(梁、板、柱、构造柱) 均为C25，墙体为页岩标砖混合砂浆砌筑（砂浆强度等级为一楼为M10，二至六楼为7.5），预制小件（过梁）混凝土C25。 屋面为斜屋面，SBS改性沥青卷材(4mm)防水层，硅酸盐板(70mm)保温层，屋面面层为水泥彩瓦, 采用卧瓦施工工艺。 户内为精装修，楼地面为玻化地砖、室内墙面和望顶1至五层均为白色乳胶漆罩面、六层为纸皮石膏板吊顶，厨卫墙面为瓷墙砖、厨卫天棚为铝合金扣板吊顶；卧室门为木质套装门、厨卫门为铝合金双层玻璃门，进户门为防盗安全门。 楼梯间的地面、踏步采用水泥瓜米石找平收光，梯间采用铁栏杆扶手，梯间墙面采用环保白色无机装饰涂料（A）罩面；阳台栏杆采用方钢栏杆，凸窗采用不锈钢防护拦杆，外墙窗和阳台门均为5+6A+5中空玻璃塑钢窗。 排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。 节能工程: 玻化微珠颗粒保温外墙，硅酸盐板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层。 给水与电气安装均按合同实施。二、参建单位 建设单位： 盐亭县城乡规划建设和住房保障局(2015年4月变更为盐亭县城市投资发展有限责任公司) 监理单位：四川省蜀典工程监理有限责任公司盐亭分公司 设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 勘察单位：绵阳恒博岩土工程勘察设计有限公司 承包单位：凉山公路建设有限公司三、质量监督单位：盐亭县建设工程质量监督站四、监理组织及监理制度 四川省蜀典工程监理有限责任公司盐亭分公司受盐亭县城乡规划建设和住房保障局(2015年4月变更为盐亭县城市投资发展有限责任公司)委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。 1. 监理组织：由四川省蜀典工程监理有限责任公司盐亭分公司委派何利生同志为总监理工程师，候会明、胡锦和、岳汝志为现场监理工程师，组成盐亭县2014年公共租赁住房建设项目九标段工程监理部。 2. 监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。五、监理工作开展情况（一）施工准备阶段 监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作： 1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格； 2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况； 3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案； 4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；  5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；  6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则； 7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施； 8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。（二）施工阶段 1、核查施工现场质