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潮白家园 清华大学孵化器 华夏幸福基业承建潮白家园位于国贸正东三十公里，与北京城市副中心——通州仅隔一条潮白河。项目抵触潮白新城核心区，潮白新城城市核心区为区域政府重点打造，将形成以都市服务基地、创意文化基地、智慧科技基地、生态养生福地为一体的“一城四基地”协调发展的新格局。作为京东片区的核心区域，潮白新城将打造高端服务、生态宜居的形象，不仅能吸引北京的普通白领置业，吸引高端产业入驻，更能吸引在此就业的精英长期定居。本项目为员工房，是大厂工业园区入住企业（北京清华大学科技孵化器）出资，委托华夏开发商代建，双方合作开发。主要是为了解决入园企业员工居及开发公司内部员居住需求，属于优惠福利房。仅员工及员工家属优先购买，满足上述人群需求基础上，剩余部分有限房源，为了收回投资成本，园区企业委托开发商代为销售。为了保证项目质量，园区特委托具备国家一级开发资质的孔雀城开发商进行项目建设等一切手续。利用开发商丰富的开发建设经验、优秀的规划设计能力以及严格的质量管控体系，充分保证本项目的产品质量及整体小区的的品质。同时，本项目还可以尽享开发商为所在区域规划的基础设施和生活配套设施。本项目西至 西燕路（在建）、东临待开发住宅用地， 南至滨河大道（在建）、北靠定福路（规 划），地理位置优越，交通便捷。一、 项目核心卖点1) 机会千载难逢，化梦想为现实：无论在全国任何一个城市，能购买到经适房、两限房、员工房等政策福利类房屋的机会非常难得。以目前北京开始摇号的自住型商品房为例，往往都是几十万人去申购去去几千套房子，买到的机会微乎其微。而能为员工提供福利房的现在几乎没有，有的话也是类似于中石油等这种超大型央企的个别员工才能享受到，而且几乎都是在不为人知的情况下就别瓜分一空。对于普通人来讲，能买到这样的房子往往只是一个美好的梦想。但在本项目，一个普通购房者也拥有了美梦成真的机会，这样的机遇必须把握！2) 价格虽低，品质却高。真正高性价比、升值潜力无限：项目虽是员工房，属于优惠福利房，但是其属性还是商品房，购买者拥有完全产权，且可以自由买卖。并且项目由一流的开发商承建，产品设计兼顾品质与舒适度，户户朝阳，户户有赠送，产品设计在同类项目中首屈一指。由于本项目属于福利房的性质，产品售价未考虑盈利因素，且企业在一定程度上进行了补贴投入，因此价格在本区域内最低。而同区域内的最低售价销售，保证了未来最高的升值潜力。3) 区域交通便利，路网发达：距离北京副中心-通州仅一河之隔, 30公里国贸CBD;现状交通： 通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林荫大道，4条高速直达，驱车40分钟即达国贸，1条公交专线、地铁八通线、六号线无缝对接国贸；规划交通：规划中的厂通大桥、地铁六号线东延、滨河大道对接燕郊南环，将推动区域交通提升一个层级。4) 紧邻首都，区域崛起：沂水而建，紧邻通州新城，空气质量较高，自然环境优越，毗邻京东第一大河——潮白河，坐拥5万亩湿地森林, 负离子含量是市区的30倍；北京市政府提出了“两轴、两带、多中”的发展方向，本项目正处于北京的东部发展带上，同时也处于“京津冀都市圈”和“环渤海经济圈”的重要交通枢纽的位置。5) 尽享精英城市完美配套精英城市计划是依托项目西部80万平米的潮白河水面、2.5公里群英河岸线、5万亩水岸森林的宝贵自然资源下，打造类型丰富，配套齐全的新兴居住城市，初期总投资达37.52亿。配套分为三级：城市级、社区级、组团级。简称（12+4+1）12——12项城市级配套包括：六大公园（门户公园，潮白河景观公园，中央公园，幸福文化公园，幸福运动公园，群英干渠景观公园），林荫大道，幸福学校，幸福医院，幸福港湾，喜来登酒店，创业大厦。4——4项社区级配套包括：4个社区公园，5个社区幼儿园，2个社区诊疗中心，2个四合一图书馆和社区商业体系.1——1项组团级配套指4个五合一会所，会所包括食堂，咖啡厅，健身房，阅览室，超市，为组团生活提供便利，丰富组团邻里生活。精英城市的打造将会极大地便利本社区业主，也会随着城市功能的完善吸引更多的人群来投资。随着各期业主的入住，所有的配套将会日渐成熟，相信到您入住的时候社区配套将会非常成熟！二、 项目区位本项目位于国贸正东三十公里，与北京城市副中心——通州仅隔一条潮白河。项目抵触潮白新城核心区，潮白新城城市核心区为区域政府重点打造，将形成以都市服务基地、创意文化基地、智慧科技基地、生态养生福地为一体的“一城四基地”协调发展的新格局。作为京东片区的核心区域，潮白新城将打造高端服务、生态宜居的形象，不仅能吸引北京的普通白领置业，吸引高端产业入驻，更能吸引在此就业的精英长期定居。1) 公交线路：区域内已有公交，现在全程有五站，未来将为我们的项目新增一个专线站点；乘坐公交专线， 15分钟就可以从项目到达土桥地铁站，40分钟的时间就可