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供住宅区委托管理合同 - 房产合同 甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会 　　乙方（受托人）：＿＿＿＿物业管理公司 　　为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 　　一、招手管理范围及内容 　　（一）甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。 　　（二）管理事项包括： 　　1.屋的使用、维修、养护； 　　2.内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理； 　　3.洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； 　　4.共生活秩序； 　　5.娱活动场所； 　　6.民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）； 　　7.辆行驶及停泊； 　　8.宅区档案管理； 　　9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 　　二、委托管理原则 　　以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体