(石牌镇中心路菜市场建设项目初稿.docxVIP

第一章 总 论1．项目名称石牌镇中心路菜市场建设项目2．项目建设单位怀宁县石牌镇人民政府3.项目建设地点及规模项目建设地点位于怀宁县石牌镇石望路与中心路交叉口南侧，原幼儿园场地内。菜市场采用轻钢结构，无墙体维护结构，抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年，项目规划占地17亩，层高6米，建筑总规模1225平方米，其中家禽交易区122.5平方米，水产交易区122.5平方米，蔬菜交易区367.5平方米，肉类交易区122.5平方米，干货交易区367.5平方米，豆制品交易区122.5平方米，配套建设水、电、路、绿化等设施。4.工程进度计划工程计划在2014年12月20日前完成建设前期程序和施工图设计，2015年1月开工，2015年4月完工。5.项目建设周期和总投资项目建设周期为120天，总投资为318万元人民币。6.资金来源政府自筹及项目扶持资金。7.项目提出的背景及意义农产品流通设施建设是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施建设的重要组成部分。加快农产品流通设施建设，搞好农产品流通，对发展农村经济，增加农民收入，开拓农村市场，提高农业产业化水平，都具有十分重要的意义。农产品流通设施的建设有利于调整农业产业结构，解决农产品“卖难”问题，增加农民收入。目前农民收入增长缓慢，一个非常重要的原因就是农产品流通设施严重滞后，农产品不能完全实现其潜在的价值。建设农产品批发交易市场，扩大交易规模，就可以把千家万户分散的小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，逐步形成区域化、产业化、规模化的商品生产基地。党的十八届三中全会《决定》明确提出，“从现在起到2015年,要基本建立起以家庭联产承包经营为基础，以农业社会化服务体系、农产品市场体系和国家对农业的支持保护体系为支撑，适应发展社会主义市场经济要求的农村经济体制”。并且强调，要“继续发展多种形式的初级市场，重点在农产品集散地发展区域性或全国性的批发市场”、要“加强市场设施建设，完善信息收集和发布制度，向农民提供及时准确的市场信息”等等。在这样一个指导我国农业跨世纪发展的纲领性文件中，把农产品市场体系建设问题摆到如此重要的位置，提出如此明确的要求，既体现了党中央对多年来农产品市场建设和发展所取得的成就的充分肯定，也表明党和国家对农产品批发市场的建设与发展寄予厚望。石牌镇是安徽省农副产品聚散地，每年成百上千吨的蔬菜销往外地。主要销售往合肥、武汉、九江、安庆等10余个城市，每年蔬菜外销达35000多吨，销售额4000万元，全镇发展塑料大棚已达500多亩，菜农户均收入1470元，一大批农民通过蔬菜种植走上致富之路。蔬菜销售业的兴旺，带动了该镇运输、劳务等相关产业的蓬勃发展，出现了“一业兴，百业旺”的景象。但目前怀宁县石牌镇相当部分农贸市场的硬件设施仍较简陋，购物环境较差，市场管理粗放，场内经营者销售的商品质量不稳定，加上农贸市场经营组织化程度较低，税费负担较多，企业改善设施环境的能力不强。同时，部分农贸市场场外设摊尚未有效根治，既影响场内稳定经营和食品安全，也影响场外市容环境和交通畅通，加上马路设摊的商贩流动性较大，增加执法管理难度。随着经济的发展，石牌城区的快速扩张，城镇人口增长，针对国家对新建市场政策及扶持，石牌镇标准化农贸市场已成为我县市场商贸流通领域建设的一个重要内容和标志。8.编制依据：1、怀宁县人民政府办公室《怀宁县人民政府常务会议纪要》（怀政办发第十六届第28号）。2、安庆市城乡规划设计院《石牌镇中心路菜市场建筑设计方案》。9. 主要技术经济指标从总的平面布置情况看，该市场的主要建筑，基本上是以条形建筑平行式结构进行布置，场内建筑是按东西朝向布置，各建筑依靠走廊进行连接。主要技术经济指标汇总表序号项目计量单位数值备注总建筑面积㎡1225.0　1家禽交易区㎡122.5　2水产交易区㎡122.5　3蔬菜交易区㎡367.54肉类交易区㎡122.55干货交易区㎡367.56豆制品交易区㎡122.5其中市场管理用房㎡50.0垃圾站、配电房㎡50.0第二章 项目建设必要性与意义1．项目建设地基本情况（1）历史沿革石牌镇为怀宁县老县城。明清以来，这里一直是皖西南重要的农副产品集散地。商贾云集，货贿泉流，乃怀宁诸镇之首。建国后长达半个多世纪石牌作为怀宁县城所在地，经济繁荣、文化昌盛。千年古镇，遐迩闻名。石牌是一个有着千余年历史的商贸古镇，石牌自古以来为皖西南经济重镇。关于“石牌”的由来，最早可追溯到1000多年前的北宋建隆年间。解放前，怀宁县城设在安庆市，府县同城，史称“首府首县”。1950年，怀宁县城由安庆市迁至石牌，2002年1月，经国务院批准，怀宁县政府驻地由石牌迁至怀宁县高河镇。（2）行政区划及人口石牌镇地处汉江之滨，位于钟祥市西南部，东与柴湖