(精)《工程量清单计价应用指南》第 1 章 绪论——最新.pptVIP

《工程量清单计价》应用指南 工程量清单计价模式提出的背景 1、我国工程造价管理最终目标建立的要求：——建立完全以市场形式价格的造价机制； 2、我国工程造价需要降低提出的要求； 3、我国建筑市场的交易双方需要平等交易的要求； 4、我国建筑市场与国际惯例接轨的要求； 工程量清单计价模式的意义 ★ 宏观方面： ⑴推行工程量清单计价是深化工程造价管理改革，推进建筑市场市场化的根本途径； ⑵推行工程量清单计价是规范建筑市场秩序的治本措施之一； ⑶推行工程量清单计价是与国际接轨的需要； ⑷实行工程量清单计价是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要； ⑸实行工程量清单计价有利于我国工程造价部门职能的转变； 工程量清单计价模式的意义 ★ 微观方面： ⑴有利于工程造价的降低、提高投资的效益； ⑵有利于缩短建设周期，从而提高建设投资的社会效益和经济效益。 ⑶有利于促进施工承包企业自身的管理水平、竞争实力的提高，从而整体提高我国承包企业的实力； ⑷有利于实现工程承包过程中风险的合理分担，实现工程承包“双赢”的局面； 《工程量清单计价规范》简介 1.计价规范的适用范围： 　（1）计价规范1.0.2条： 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动；就承包式而言：主要适用于建设工程的招标投标的工程清单计价活动； 　（2）计价规范1.0.3条： 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程适用于本规范，是以资金来源的角度规定的适用范围； 《工程量清单计价规范》简介 2.计价规范的构成体系： 包括正文和附录两部分，两者具有同等效力； 　（1）正文 共包括五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式； 　（2）附录 共六部分：分别按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程六个专业设置的。 《工程量清单计价规范》简介 3.计价规范的六条强制性条文: 1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应执行本规范； 3.2.2条：分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.3条：分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 注： 关于项目编码的规定（P2） 五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，1-9位为统一编码。 各级编码代表含义如下： ①第一级表示附录顺序码分类码（1-2，两位）： 01 - 建筑工程 02 - 装饰装修工程 03 - 安装工程 04 - 市政工程 05 - 园林绿化工程 06 – 矿山工程 ②第二级表示：专业工程顺序码（3-4，两位）； ③第三级表示：分部工程顺序码（5-6，两位）； ④第四级表示：分项工程项目名称顺序码（7-9，三位）； ⑤第五级表示：清单项目名称顺序码（10-12，三位）； 例： 03—02—08—004—××× 3.2.4条：项目名称应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录F 的项目名称与项目特征并结合拟建工程实际确定。 3.2.5条：分部分项工程量清单的计量单位应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录F中规定的计量单位确定。 3.2.6条：工程数量应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录F中规定的工程量计算规则计算。 几个基本概念 ⒈ 工程量清单 是表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 2. 项目编码 采用12位阿拉伯数字表示。1-9位为统一编码。 3. 综合单价 完成工程量清单中一个计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 ⒋ 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 5.其他项目 除分部分项工程项目、措施项目外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目。 6.预留金 招标人为可能发生的工程变更而预留的金额。 7.总