宾馆酒店新三板上市指南..docxVIP

宾馆酒店新三板上市指南一、宾馆酒店行业中小企业发展最需要解决的问题什么？宾馆酒店行业中小企业发展面临的最大的问题是什么？　资金！　资金！　资金！　长期以来，中小企业业融资难，已是不争的事实。为此，需要开拓新的融资通道，提高资金融通能力，促进中小企业快速发展。　中小企业系我国国民经济中的重要组成部分，我国是个中小企业众多的国家，目前我国中小企业已达 4200 万户，中小企业为我国经济发展、优化经济结构、缓解就业压力等方面起着重要作用。 近年来，宾馆酒店行业整体发展良好，但是行业内中小企业也面临融资难这一问题，成为困扰行业进一步壮大规模的制约性因素。　那么，宾馆酒店行业中小企业融资的出路在哪里？如何高效、低成本地引入资金，充实企业发展能力？如何在引入资金的同时引入资源，开拓企业发展新局面？二、新三板扩容为宾馆酒店行业中小企业提供发展新机 （一）新三板发展如火如荼　十八届三中全会指出，经济体制改革是未来我国全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，全会提出“要使市场在资源配置中起决定性作用”，标志着中国业已进入新经济变革阶段，可以预见，未来国内市场将更加开放，对于宾馆酒店行业中小企业发展长期利好！　 8月27日，新三板做市交易共有756支个股（今日新增4支），3331家挂牌公司（今日新增9家），共成交4.34亿元。由于新三板已经实行真正意义上的注册制，很多规模较小或者尚未盈利的企业也可以挂牌，而这就保证了新三板源源不断的高成长性的企业供应。当我们看到性趣用品企业春水堂、他趣准备登录新三板时，当我们看到尚处亏损状态的天涯社区挂牌成功时，当我们看到市值千亿的九鼎投资利润增幅达3倍时，我们的眼里看到的全是希望和新三板光明的未来——无论哪个行业，无论是否盈利，无论市值大小，只要有成为更大企业的潜力，都可以登上这个舞台。这就是新三板！（二）新三板对宾馆酒店行业中小企业价值巨大　　（三）新三板市场门槛不高，极易登陆成功　三、宾馆酒店行业中小企业融资成功后仍需面临其他问题　四、酒店业“新三板”审计需注意的问题 “新三板”是指国家级高新科技园区非上市股份公司进入证券公司代办股份转让系统进行股份报价转让，主要是为解决初创期高新技术企业股份转让及融资问题。新三板市场与深沪交易所都是我国多层次资本市场的重要组成。随着做市商制度的推出和个人投资者适当性标准的修订，三板交易市场将会逐渐活跃起来，可以预见，新三板市场将是我国未来最具成长性和创新活力的市场。笔者曾参与一家新三板企业的挂牌审计。本文结合审计期间的体会谈谈审计应注意的问题。 (一)新三板审计需注意的外围程序 1.工商查询程序。新进驻一个公司，要全面了解该公司的历史沿革情况。如果仅听公司介绍，从公司获取资料是不够全面的，而去工商局查询，则可以将公司自设立以来的全部情况，包括各项变更资料等全部从第三方获取，这样的证明力更强。　　 2.贷款卡查询程序。这个程序一般是在银行询证的时候一并完成。有的公司没有办理银行金融机构的贷款，因此也未办理贷款卡。通常，在一般审计过程中，企业提供说明并未办理贷款卡之后，注册会计师也就不会再要求去刷贷款卡取得企业信用报告，但在新三板业务中，对信息核查很严格，即使企业未办理贷款卡，也会要求企业先行办理贷款卡，然后去中国人民银行取得企业信用报告。　3.房地产管理局和国土资源局的查询程序。在企业有房产证和土地证原件的情况下，一般审计人员不需要去房地产管理局和国土资源局进行查询，但是这个核查程序律师是一定会去的，审计人员是否需要和律师一起去，可以视项目的具体情况再做判断。但是房屋土地的现场查看也就是盘点程序是不可省略的。 (二)新三板审计需重点关注的两大问题 关于新三板审计，需重点关注两个方面：一是关联方披露的问题，二是高新技术企业的所得税税率问题。与一般审计报告的要求稍有不同，在新三板审计报告中，这两个问题需反复与相关券商讨论，才能最终定论。　　 首先，新三板的适用法规是非上市公众公司监督管理办法，但是在关联方披露方面则要求较高，应参照上市公司信息披露管理办法。 在财务报表附注中，披露关联方一般是按照企业准则的认定标准，对于其他关联方审计期中未发生关联交易的则不予披露。新三板审计报告中，关联方披露则相对严格，应对所有关联方予以披露，不论审计期是否有交易发生。例如甲公司无全资子公司，只有1家参股公司乙，在乙公司的占股比例7.08%。甲公司股东:A占股比例40%,B占股比例32%,C占股比例15%,D占股比例5%,E占股比例5%,F占股比例3%o A.B,C三人是一致行动人，审计期内，仅B与公司发生了交易。在附注的“关联方及其交易”中需要披露哪些?笔者认为，应将所有未发生交易的关联方均予以披露:存在控制的关联方A.B,C;其他关联方D,E,F以及公司监事、监事会主席、公