(精)土建预算师实操【终版】——最新.pptVIP

垂直运输费 本计价表的垂直运输机械费已包含了单位工程在经本省调整后的国家定额工期内完成全部工程项目所需要的垂直运输机械台班费用。凡檐高在3.6m内的平房、围墙、层高在3.6m以内单独施工的一层地下室工程，不得计取垂直运输机械费。 超高费 本计价表，除脚手架、垂直运输费用定额已注明其适用高度外，其余章节均按檐口高度在20m以内编制的。超过20m时，建筑工程另按建筑物超高增加费用定额计算超高增加费，单独装饰工程则另外计取超高人工降效费。 本计价表已将2001年《江苏省建筑工程单位估价表》中的建筑物超高增加费分解为；垂直运输机械台班单价费用差、多层建筑用高层机械差价分摊费、机械降效、外脚手架垂直运输费、上下通讯联络费用归入第二十二章(垂直运输机械费)；人工降效、高压水泵摊销费、垃圾管道摊销费归入第十八章(高层施工增加费)；脚手架加固、脚手架材料周期延长摊销费归入第十九章(脚手架工程)；脚手架挂安全网及铺安全竹笆片、洞口五临边电梯井护栏费用、电气保护安全照明设施费、消防设施及各类标牌摊销费归入安全措施费用中。 塔吊基础等 本计价表中的塔吊、施工电梯基础、塔吊电梯与建筑物连接件项目，供编制施工图预算、标底及投标报价之用，竣工结算时按其规定可作部分调整。大型机械进退场费按附录二中的有关子目执行。 二次搬运费 市区沿街建筑在现场堆放材料有困难、汽车不能将材料运入巷内的建筑、材料不能直接运到单位工程周边需再次中转，建设单位不能按正常合理的施工组织设计提供材料、构件堆放场地和临时设施用地的工程而发生的二次搬运费用，按第二十三章子目执行。 水电费 施工用水、电应由建设单位在现场装置水、电表，交施工单位保管使用，施工单位按电表读数乘以预算单价付给建设单位；如无条件装表计量，由建设单位直接提供水电，在竣工结算时应按定额含量乘以预算单价付给建设单位。生活用水电按实际发生金额支付。 施工用水电如由建设方装表提供给施工单位使用，水电费的扣还应在税后。 系数、范围 同时使用二个或二个以上系数时，采用连乘方法计算。 本计价表中凡注有”XXX以内”均包括XXX本身，”XXX以上”均不包括XXX本身。 建筑面积 建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》适用于本计价表中按建筑面积计算的有关章节。自2006年1月1日，计价表上册总说明中的建筑面积计算规则停止使用。 * 材料价差列支 计价表项目中的综合单价、附录中的材料预算价格是作为编制预算的基础，工程实际发生的价格与定额取定价格之价差，结算时列入综合单价内。 返回 机械费 机械费= ∑(分项工程工程量×机械台班消耗量×机械台班单价) 机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运输费+燃料动力费+人工费+台班车辆使用费 其中，燃料动力费（电、油、水、煤、木柴等）、人工费（机上人工）可按现行价调整。安拆费及场外运输费是除大型机械设备外的机械台班中的费用，与大型机械设备进出场及安拆费用不同。 江苏省施工机械台班2007年单价表； 苏建价[2011]791号文 人工工日及机械台班均按8小时计算。 返回 企业管理费、利润 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（%） 利润率（%） 一类工程 二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+机械费 31 28 25 12 二 预制构件制作 人工费+机械费 15 13 11 6 三 构件吊装、打预制桩 人工费+机械费 11 9 7 5 四 制作兼打桩 人工费+机械费 15 13 11 7 五 大型土石方工程 人工费+机械费 6 4 包工不包料、点工 - 0 0 意外伤害保险费在企业管理费中列支，税率不超过税前总价的的0.6‰ 返回 不可竞争费 现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争性费用，必须按规定的标准计取，不得随意降低计取标准或让利。安全文明施工费的奖励费是否给付依据合同约定；基本费按照各市规定。 其他项目费中的暂列金额是招标人包含在合同价款中的一笔暂定款项，招投标时属于不可竞争费用，结算时根据工程实际情况调整。 安全文明施工措施费 建筑工程安全文明施工措施费 基本费＝分部分项工程费×2.2% 现场考评费=分部分项工程费×1.1% 大型土石方工程安全文明施工措施费 基本费＝分部分项工程费×1% 现场考评费=分部分项工程费×0.6% 在工程预算、投标报价及招标控制价中暂按以上费率列入，竣工结算时按工程所在地造价管理部门核定的费率将基本费、现场考评费和奖励费等三部分合并列项计取，未经核定不得计取。 规费 规费= （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×费率 规费：工程排污费、社会保障费、住房公积金 　　　　　 返回 工程排污费 工程排污费：包括废气、污水、固体、扬尘及危险废物和噪声排污费等内容，应按有权部门（