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土木工程概预算 第一章 绪论 本章内容： 1、工程建设的概念； 2、工程造价基础知识； 1.1 工程建设项目的生命期和建设程序 一、 工程建设项目的生命期 1、工程建设 工程建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为工程建设。 （三）基本建设的分类 1.按基本建设的性质分 新建项目：从无到有完全新开始建设的项目 扩建项目：在原有基本建设的基础上再扩大建设一些项目 改建项目：对原有的设备、工艺流程进行技术改造的项目 恢复项目：企业和事业单位的固定资产因自然灾害、战争或人为 灾害等原因已全部或部分报废，而后又投资恢复建设的项目 2.按基本建设投资分类 生产性建设：如工业建设、农林水利气象建设、交通运输建设、商 业和物资供应建设、地质资源勘探建设等 非生产性建设：如住宅建设、文教卫生建设、公用事业建设等 3.按基本建设规模分 大型项目、中型项目、小型项目 1.1 工程建设项目的生命期和建设程序 二 工程建设的组成 三 工程建设程序的概念 建设程序是指一个建设工程按照建设的内在规律，从建设的设想、提出到决策，经过设计、施工、直到投产或交付使用的整个过程中，必须遵循的先后次序和相互关系。 工程建设程序 （一）项目建议书阶段 投资决策前通过对拟建项目建设的必要性、建设条件的可 行性和获利的可能性的宏观性初步分析与轮廓设想。其主要作用 是推荐一个具体项目，供有关决策部门选择并确定是否进行下一 步工作。主要包括以下内容： 1、项目提出的背景、项目概况、项目建设的必要性和住所 2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想； 3、资源情况、建设条件与周边协调关系的初步分析； 4、投资估算、资金筹措及还贷方案设想； 5、项目的进度安排； 6、经济效益、社会效益的初步估计和环境影响的初步评价 （二）可行性研究阶段 对拟建项目在技术、工程和外部协作条件等方面的可行性、 经济合理性进行全面分析和深入谁上，为项目决策提供依据。 可行性研究的主要任务是通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳方案。主要内容可概括为：建设必要性研究、技术可行性研究和经济合理性研究。包括以下内容： 1、项目提出的背景、投资的必要性和经济意义、工作依据与范围； 2、市场需求预测、拟建规模和产品方案的技术经济分析； 3、资源、原材料、燃料和公用设施等情况分析； 4、建设条件与项目选址（建设地点）方案； 5、项目设计方案及协作配套工程； 6、环境影响评价，人文、绿色生态环境保护措施等； 7、企业组织机构设计与人力资源配置； 8、项目建设工期及实施进度计划； 9、投资估算和融资方案 10、经济效益、社会效益评价及风险分析 （三）设计工作阶段 包括初步设计、技术设计、施工图设计 （四）建设准备阶段 主要内容包括： 1、征地、拆迁和场地平整； 2、完成施工用水、电、道路，通信等接通工作； 3、组织招标，择优选定建设监理单位、施工承包单位及设备、材料供应商； 4、准备必要的施工图纸； 5、办理工程质量监督手续和施工许可证，作好施工队伍进场前的准备工作。 （五）建设实施阶段 施工单位要遵照施工程序合理组织施工，施工过程中应严格 按照设计和施工规范，确保工程质量，安全施工，推广应用新工 艺、新技术，努力缩短工期，降低造价，同时应注意做好施工记 录，建立技术档案。主要内容包括： 1、组建管理机构，制定管理制度和有关规定； 2、招收并培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收； 3、签订原料、材料、燃料、水、电等供应及运输的协议； 4、进行工器具、备品、备件等的制造或订货及其他必须的生产准备 （六）竣工验收、交付使用 主要内容包括：整理技术资料、绘制竣工图、编制竣工决算等。 （七）项目后评价阶段 建设程序与工程造价体系 1.2 工程造价基础知识 1.2.1 工程造价 工程造价计价与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的科学。 工程造价通常是指工程的建造价格。工程造价的本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，由于所站的角度不同，工程造价的含义有两种 。 1.2 工程造价基础知识 1.2.1