[万科金域华府设计说明.docVIP

第一部分：建筑设计说明 1， 与工程设计有关的依据性文件的名称和文号。 依据甲方设计委托书及提供的航测图、建筑红线图。 规划条件书 《郑州市惠济区杨庄村城中村改造控制性详细规划》 2，设计所执行的主要法规和所采用的主要标准： 2.1） 《住宅建筑规范》 （GB 5096-2005） 2.2） 《住宅设计规范》 （GB 50096—2011） 2.3） 《民用建筑设计通则》 （GB 50352—2005） 2.4） 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2005年版） 2.5） 《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区） （DBJ41/062-2012） 2.6） 《地下工程防水技术规范》 （GB 50108—2008） 2.7） 《民用建筑隔声设计规范》 （GB50118-2010） 2.8） 《屋面工程技术规范》 （GBJ50345-2012） 2.9） 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95（2001年） 2.10） 《无障碍设计规范》 （GB 50763-2012） 2.11） 《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》 (GB50067-97) 2.12） 《城市居住区规划设计规范》 （GB50180-93） 2.13） 建设单位提供的原有总平面图及对该建筑的功能要求； 2.14） 各相关专业设计规范、规定等。 3， 设计基础资料 3.1） 气象： 郑州市属温带气候，年平均气温14.4°C，一月最低，平均气温0.2°C，七月最高，平均气温27.3°C，极端最高气温43.0°C，极端最低气温-17.9°C。根据郑州气象站建国后的资料统计，年平均降水量为629.7mm，各年的降水量很不均衡。由于强盛的季风控制，降水多集中在汛期7、8、9三个月，其降水量占全年50-56%。冬季受干冷的大陆性气团控制，空气干燥，雨雪稀少，降水量占全年4-5%。无霜期205-235天。年平均风速2.8-3.2米/秒，最大风速为18-22米/秒，以春季最大，秋季最小，风频较大的有NS、EES、WNW。 3.2）地形地貌：现有场地地形平坦。地貌单元属黄河冲积平原地带。 3.3）水文地质：河南省干燥指数小于1.5。 3.4）地震基本烈度：抗震设防烈度为7度(0.10g)。 3.5）区域位置: 位于金杯路以西，国基路以北。 4，政府有关主管部门对项目设计的要求 总平面布置、环境协调、建筑风格等方面均应符合《郑州市城乡规划管理技术》。 5，设计的内容和范围 5.1）国金花园项目由2栋住宅楼，以及与主楼相连的两层和三层商业以及地下两层车库组成。整个小区建筑限高小于100米。其中1号楼为两个单元的单元式高层住宅，层数为29层，高度86.850米，一层、二层局部为配套商业；2号楼也是两个单元的单元式高层住宅，层数为16层，1至3层为配套商业，其余楼层为住宅；1号楼两个单元均为商品房，2号楼一个单元为商品房，另一个单元为公租房。小区公共服务配套设施位于1号楼一、二层内。小区便民店位于1号楼的配套商业内。小区地下一层、二层除1号楼的主楼下为自行车库外，其他都为汽车库，地面设置两个汽车库出入口。 6，工程规模、项目设计规模等级和设计标准 6.1) 本工程建筑名称：国金花园。 6.2) 建设地点 ：郑州市惠济区金杯路与国基路、长虹路围合的地块内。 6.3) 建设单位 ：河南裕华置业有限公司。 6.4） 本工程单体总建筑面积43661.49m2，建筑基底面积2485.38m2，地上建筑面积31128.31m2，其中住宅建筑面积25887.34m2，物业用房建筑面积233.41㎡，社区综合用房面积105.20m2，便民店建筑面积196.58㎡；地下建筑面积12533.18m2，主体高度（从室外地坪算至女儿墙顶高度） 详见各楼单体图纸。 6.5） 地下室车库为平战结合地下室,平时为地下车库，战时为核六级二等人员掩蔽部?，地下室防水等级一级； 6.6） 建筑地上建筑耐火等级为一级； 6.7）结构类型为剪力墙结构，抗震设防烈度为7度（0.10g）；抗震设防类别为丙类； 6.8）屋面防水等级为Ⅱ 级；设计使用年限50年。 7，主要技术经济指标 表格一： 综合技术经济指标 建设用地面积