(精)第4 周-第三章建设项目管理和工程造价——最新.pptVIP

工程项目管理及通信建设工程概、预算管理与务实 重庆邮电大学 2011年2月 第三章　通信工程管理和工程造价 （一）通信工程项目的基本概念 通信建设项目 建设项目是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理，由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。 凡属于一个总体设计中的主体工程和相应的附属配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程等，都可作为一个建设项目 单项工程 具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。 单位工程 具有独立的设计文件、可以独立组织施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 分部工程 单位工程的组成部分。一般按工种来划分，也可按单位工程的构成部分来划分。 分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。一般按照分部工程划分方法划分分部工程，再将分部工程划分为若干个分项工程。 分项工程是建设工程的基本构造要素，它通常被称为“假定建设产品”。 （一）建设项目的基本概念 通信建设单项工程项目划分表 二、通信工程建设项目分类 （一）按照投资用途不同分类 1、生产性建设 直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设 2、非生产性建设 一般是用于满足人民物质生活和文化生活需要的建设 二、建设项目分类 二、建设项目分类 二、建设项目分类 本节回顾 第三章　通信工程管理和工程造价 本节回顾 第三章　通信工程管理和工程造价 本节回顾 第三节 工程造价 主要知识点： （1）工程造价的作用 决策工具、控制工具、筹资依据、调节手段、评价指标 （2）工程造价的计价特征 单件性、多次性、组合性、方法多样、依据复杂 （3）工程造价的有效控制 控制目标设置、全过程控制、主动控制、技术与经济相结合 1：建设项目有4个特点：1.属于一个总体设计 2.试行统一核算 3.独立的组织形式，比如新设法人或既有法人项目 4.多个工程之间有内在联系。凡不属于一个总体设计，在工艺上没有直接关系的几个独立工程，应分别作为不同的建设项目。 1：建设项目分类：建设项目按照合理的工程造价和管理工作需要，划分为：单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 2：单项工程举例：1.工业建设项目：能够生产出符合设计规定产品的车间或生产线2.非工业项目：能够发挥设计规定主要效益的独立工程。教学楼、图书馆等，拉萨至林芝光缆线路工程为单项工程，松多-工布江达光缆线路工程为单位工程。 由图可见：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程及分项工程是一个包含关系。 一：通信建设单项工程项目划分是与通信定额分册相匹配的，分为：通信线路工程、通信管道工程、有线通信设备工程、无线通信设备工程及通信电源工程。 二：举例，比如：西藏移动北环光缆传输线路工程:拉萨-那曲、那曲-昌都、昌都-林芝、林芝-拉萨光缆单项工程（可按中继段分单项） 问题：1：建设项目的特点（4个）？ 2：单项工程与单位工程区别？（建成后能否独立发挥生产能力或效益） 3：西藏移动六地市GSM网无线扩容工程是单项工程吗？ 4：西藏移动六地市GSM网无线扩容工程可以划分为那些单项工程？（西藏移动拉萨业务区无线设备安装工程，西藏移动拉萨业务区配套电源设备安装工程，西藏移动拉萨业务区光缆线路工程，西藏移动拉萨业务区传输设备工程等） 5:举例说明西藏移动六地市GSM网无线扩容工程中的一个单位工程？ 1：我国的建设程序是随着我国社会主义建设进行，随着人们对建设工作认识的日益深化，逐步建立发展和完善起来的，她经历了4各阶段：起步、停滞、重建阶段及现状。 3：重建阶段： 1961?1965年国民金济调整时期，恢复了一系列基本建设管理制度。 11届3中全会以后，颁布了《关于基本建设程序的若干规定》《技术引进和设备进口工作暂行条列》、《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》等一系列法规为体现。 一般的大中型和限额以上的建设项目从建设前期工作到建设、投产要经过13个环节：项目建议书，可研、初设、年度计划。。。 1：a:项目建议书包含内容：1.初步市场分析与预测2.初步建设方案的策划（规模、产品方案、提出项目主要单项工程、对环保提出初步方案、人员估算等）3、初步投资估算及流动资金估算4、初步财务指标分析5、初步国民经济效益费用分析6、初步分析、识别项目的风险及影响。作出初步可行性研究结论 1：b:项目建议书的审批，视建设规模按国家相关规定执行。 2：a:大中型建设项目、利用外资项目、技术引进项目、主设备引进项目、重大技术改造项目，必