建設项目经济评价方法与参数-1.pptVIP

建设项目经济评价方法与参数（第三版） 1 财务效益与费用估算 1.1 财务效益与费用 财务效益与费用的识别和估算应注意： 1.遵守现行财务会计以及税收制度的规定。 2.遵守有无对比的原则。 3.体现效益和费用对应一致的原则。 4.根据项目类别和行业特点进行估算。 1.2 财务效益与费用指标 经营性项目：营业收入 效益 非经营性项目：政府补贴 费用：投资、成本和税金等 1.3 财务效益与费用的估算步骤 融资前分析：先估算独立于融资方案的建设投资和营业收入，然后估算经营成本和流动资金。 融资后分析：先确定初步融资方案，然后估算建设期利息，进而完成固定资产原值的估算，通过还本付息计算求得运营期各年利息，最终估算总成本费用。 1.4 财务效益与费用的估算价格 1.选取财务效益与费用价格时应正确处理价格总水平变动因素。 盈利能力分析应考虑相对价格变化； 偿债能力分析应同时考虑相对价格变化和价格总水平变动的影响。 2.项目投资估算应采用含增值税价格，包括建设投资、流动资金和运营期内的维持运营投资。 3.项目运营期内投入与产出采用的价格可以 是含增值税的价格，也可以是不含增值税的 价格。 4.在计算期内同一年份，无论是有项目还是 无项目的情况，同种（质量、功能无差异） 产出或投入的价格应取得一致