准安曙光花园施工组织设计(土建)..doc

总体概述 第一节 工程总目标 在本工程施工中，我公司将自始自终以一个思想、二个服从、六个目标为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。 一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。 二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。 六个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、服务目标、协调目标。其目标如下： 1、工程质量目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程；以国家建筑安装工程质量检验评定统一标准为基础，确保合格工程。 2、工期目标：我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，现确定施工工期为260日历天。 3、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努力减少轻伤事故发生。 4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保获得“市级文明工地”称号。 5、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、工程监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。 6、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。 第二节 工程概况 淮安市曙光花园由淮安市曙光房地产开发有限公司投资开发，浙江东华设计有限公司设计，位于淮安区沈阳路东侧、樱花路北侧，是淮安地区最具现代化的商住小区之一。本公司参投的五标段，幢号为G1、G2、G3三幢塔式小高层住宅，地下一层，地上十一层；总建筑面积为24283平方米，高度37.55米；建筑结构安庆等级二级；建筑抗震设防类别丙级；地下室防水等级二级。 建筑结构形式为钢筋砼有梁式整板基础,框剪结构；砼标号分别为：①-③区地下室承台、外墙、室外顶板S6C35，①-③区1-3层柱、墙、梁、板C35，①-③区4-7层柱、墙、梁、板C30，①-③区以上各层柱、墙、梁、板C25，④⑤柱、墙、梁、板C30； 砌体地下室M5MU10粘土空心砖，±0.00以上200厚混凝土空心小砌块。 建筑装饰：台阶、入口坡道、商铺、住宅合用前室为磨光花岗岩楼地面，卫生间、阳台为防滑地砖楼地面，楼梯间、电梯机房水泥砂浆楼地面，其他房间为复合木地板楼面；外装饰为磨光花岗岩及冷白色高级外墙涂料；内装饰橱卫瓷砖，其他为内墙涂料；天棚面为乳胶漆。 屋面：平屋面为保温隔热层屋面，坡屋面为保温隔热英红瓦屋面。 第三节 编制依据 1、工程施工招标文件； 2、工程现有建筑、结构等施工图纸及相关标准图集； 3、工程地质勘察报告； 4、国家现行设计与施工规范、规程及标准； 5、现行建筑、安装等劳动定额； 6、我公司内部质量体系管理文件及管理制度等； 7、现场踏勘记录。 第二章 施工部署 施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款，其主要由施工指挥系统、资源配置、施工准备工作及施工总体安排组成，根据本工程特点结合我公司实力，本工程施工部署的原则是：在确保工程总目标全面实现的基础上，做到凡事准备要早，基础工程要抢，主体框架要快，主体围护结构、屋面、楼地面要有机的穿插，装饰要细，水电设备安装要紧密配合，施工了尾要迅速，本着这个原则要做好下列几项工作： 第一节 施工组织机构 若有幸中标，淮安市曙光花园（五标段）工程将被我公司列为重点工程之一，为确保质量、工期、安全、文明施工和服务等项目标的顺利实现，对该工程项目建立以项目经理为首的强有力的指挥系统，实施严格的项目管理，加强施工全过程的组织领导。 1、项目经理部全体成员均有较丰富的施工实践经验、技术业务素质好、年富力强、施工过类似重大工程的工程技术人员组成。本项目将设项目党支部，加强党的领导，发挥党支部的战斗堡垒作用，做好政治思想、宣传、协调管理工作，充分发挥项目部内党员的先锋模范作用，团结党内外的干部和群众，努力完成本项目的各项目标。 2、挑选一支持有操作证和有操作经验的工人队伍（操作层），公司内部对瓦、木、钢筋、砼等工种的操作人员进行一次全面考核，择优录用，经过挑选进入本工程施工。施工操作层作业人员待中标后呈报。 淮安市曙光花园（五标段）工程指挥部组织结构图 附图3.1-1 淮安市曙光花园（五标段）工程项目经理部组织机构图 附图3.1-2 第二节 资源配置 1、劳动力资源及组合 劳