南昌市日照分析技术管理暂行规则..docVIP

南昌市建筑工程日照分析技术管理规则根据《城市规划编制办法》（建设部第146号令）、《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2002年版）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999）、《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)、《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36-2005）、《老年人居住建筑设计标准》（GB/T 50340-2003）、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ 89-87）、《中小学校建筑设计规范》（GBJ 99-86）规划或建筑设计评估（《住宅设计规范》（GB 50096-1999）(2003年版)第5.1.1条规定）（《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1条规定）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）规定）宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相同的日照标准。（《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36-2005）第4.1.3条规定）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有标准降低。（《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1条规定）240米半径扇形阴影范围； 3、在上述范围内，方案设计已经批准、待建、在建居住等有日照要求的建筑也应确认为客体建筑。 4、因违建设影响日照条件的建筑不为客体参与日照分析。违章搭建的建、构筑物不纳入主体、客体建筑范围。L2.0?米：以A,B为满窗日照计算点??? L2.0米：以C,D为满窗日照计算 （O为原窗户中点） 图1 普通窗满窗日照的计算点 1、计算基准面按以下规定确定： 1.1、一般窗户以外墙与窗台相交线为计算基准线： 1.2、转角直角窗户，转角弧形窗户，凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面（如图2） ； 图2 异形窗满窗日照的计算点 1.3、两侧均无隔板遮挡也未封闭的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台面为计算基准面，对阳台顶板所产生的遮挡影响可忽略不计。 1.4、两侧或一侧有分户隔板的凸阳台，凹阳台以及半凸半凹阳台，以阳台的栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面； 1.5、设计封窗的阳台，以封窗的阳台栏杆面为计算基准面（如图3）；阳台被住户自行封闭的，计算点仍为原窗户的窗台面。 图3 各类阳台窗日照的计算点 2、计算高度：以已经确定的日照计算基准线为依据，计算高度（含落地门窗，组合门窗，阳台封窗等门窗形式）均按离室内地坪0.9米的高度计算。 3、建筑自身阳台、隔板、遮阳板等对窗户的日照遮挡属建筑自身遮挡，不属其它建筑的日照遮挡，可忽略不计。 第十一条(规划地块日照分析) 为维护相邻地块的开发权益，拟建建筑周边为尚未进入实施阶段但已编制详细规划的规划地块时，亦应按下述要求进行模拟日照分析： 1、拟建建筑北侧为规划居住、教育、医疗卫生用地时，应进行日照分析，用地界以北10米应满足规则第五条日照标准的日照要求（如图4）； 图4 2、拟建建筑为居住、教育卫生建筑，其南侧为规划高层地块时，应对规划地块做模拟方案作为模拟主体建筑对拟建建筑进行日照分析并满足日照要求。模拟方案如下布置：建筑沿地块东西向均匀布置，退北侧用地边界不小于12米，不大于建筑高度的0.4倍，高度以详规为准，所有模拟建筑东西向面宽累计之和不小于地块东西向面宽的2/3（如图5）。 图5 第十二条?（主要日照分析资料） 1、覆盖所有主、客体建筑范围的由南昌市城乡规划局认可的1:500～1：1000电子地形图。 2、规划建筑设计方案的电子文件（附有规划建筑坐标、建筑外轮廓尺寸建设单位在报批总平面图和规划方案时，按要求需同时提交日照分析报告的，应委托具有规划或建筑设计的设计单位或咨询机构编制日照分析报告，日照分析管理流程如下：当规划审查认为对日照问题有必要核实时，确定日照分析范围，由规划信息中心（简称信息中心）复核 2