双华天润苑小区住宅楼施工组织设计2..docVIP

双华天润苑小区住宅楼施工组织设计2..doc

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双华天润苑小区住宅楼施工组织设计2.

徐州市新厦房地产开发 有限公司 天润苑 施 工 组 织 设 计 编 制 单 位: 新沂市双华建筑安装工程有限公司 日 期: 2008年8月22 1 编制说明 1.1 编制依据。 1.1.1图1纸、地质勘探报告及施工现场的交通、地形、环境特征。 1.1.2 国家、行业、江苏省及新沂市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 1.1.3 我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。 1.2 编制范围 土建施工图全部内容。 工程概况: 本工程为天润苑小区一期工程,建筑面积12000平方米。采用砖混结构。 本工程为丙类建筑。设计耐久年限为50年;抗震设防烈度为8度;防火等级二级。 室内地坪设计标高+0.000相当于29.50米(以黄海高程系为准);楼地面标高以建筑面层为准。 砌体工程 本工程基础墙,外墙及承重内墙所用砌体和砂浆强度标号为; 墙体防潮层:钢筋砼低圈梁 空调管线穿墙应预埋钢管,孔净尺寸为750MM。挂壁式空调机孔中心距露面高2M,柜壁式空调机孔中心距露面高0.2M。 屋面防水工程 本屋面防水等级为Ⅲ级。 凡泛水阴脚转角处需铺设卷材的基层做圆角,卷材防水屋面的天沟纵向坡度1.5%屋面落水采用雨水管,直径为100MM。 门窗工程 外墙采用塑钢窗。 外窗气密性Ⅲ级,抗风压Ⅲ级。 装饰工程 内墙:一般内墙。 外墙为乳胶漆。 公共楼梯间楼梯扶手垂直高度为1米,凡平台水平段大于500MM时栏杆高度为1050MM,竖向栏杆间距不大于110MM,水平段栏杆底部100范围内做70*100素砼。 其它 内墙阳角和底层外墙混合砂浆,石灰砂浆的阳角,均粉15厚1:2.5水泥砂浆每边宽400高2000护角线。 与白蚁防治单位签定白蚁防治合同,进行白蚁防治。 建筑节能 平顶屋面做法:R、E-111复合保温沙浆保温构造,保温层厚度70MM。 坡屋面做法:机制平瓦斜屋面构造,R、E-111复合保温沙浆保温构造,保温层厚度70MM。 凸窗上下挑板做法:R、E-111复合保温沙浆保温构造,保温层厚度30MM。 外墙做法:R、E-111复合保温沙浆保温构造,保温层厚度:东、南、西墙为15MM:北墙为25MM。 车库顶板做法:R、E-111复合保温沙浆保温构造,保温层厚度20MM。 门窗热工设计: 单元分户门:气密性等级为Ⅲ级;传热阻力为0.61M2*K/W。 建筑外窗形式:南,东,采用单框双 玻塑料窗,空气厚度为20-30MM 合金白页外遮阳措施,遮阳率80%:北外窗采用单框双玻塑料窗,空气厚度为20-30MM。 结构施工说明 砼强度:基础垫层为C10素砼,+0.000以下为C30砼,其余现浇构件均为C20砼。 钢筋:现浇楼板采用HRB400,其余钢筋砼构件均采用HPB235和HRB335钢筋。 墙体材料:+0.000以下采用MU10普通烧结砖,+0.000以上采用MU10KP1烧结多孔砖。 砂浆强度:+0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑,双面抹1:2水泥沙浆加5%防水剂。+0.000以上采用M10混合砂浆砌筑。 构造措施 砖混结构构造措施见苏G02-2004 受力钢筋的保护层 厚度应不小于钢筋的公称直径,且满足:1.柱:30MM,2.梁:30MM,3.板:20MM,4.基础:40MM(有垫层) 小于1米洞口采用38钢筋砖过梁,M10-水泥砂浆30厚,搁长度不小于240。 构造柱与墙体连接处应砌成马牙差,并应沿墙高每500MM设置26拉接筋,每边深入墙内不小于1M,砌体工程的顶层和底 层10,箍筋6@200:在其他层窗台标高处,设置通长现浇混凝土板带,板带厚度不小于90MM,混凝土强度等级C20,纵向配筋310。构造柱均从底板生根。 双向板的底部钢筋,短跨钢筋放在下排,长跨钢筋放在上排,当板底钢筋与梁底水平时,板底筋伸入梁内须置于梁下部纵筋之上。负筋分布筋为6@250。 卫生间周围墙体下部浇240*20 C20素混凝土,半砖墙浇120*200 C20素混凝土。 2.2 工程特点 2.2.1 本工程施工场地位于市区内,场地小,单项众多,因此必须加强现场平面、材料供应管理,合理安排平面,按照工程进度组织材料的供应,确保安全与文明施工。 2.2.2 本工程施工现场采取全封闭式文明施工,以确保厂区内外其他人员正常工作和人身安全,制定周密可行的防止大气及噪音污染措施,切实做好周边环境的保护工作。 2.2.3 本工程工期紧,且又贯穿冬季施工,施工点各自分散,须分别展开施工,合理组织各部分工程施工成为重中之重,制定详尽的冬季施工措施以保证工程施工质量,确保如期交工。 2.2.5 本工程予埋管线及铁件较多,一定要精心组织施工,避免遗漏,同时要保证管线铁件位置的准确性。 2.2.6

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