吴江市人力资源和社会保障服务大厦工程施工组织设计..docVIP

第一章技术标编制说明 1.1概述： 通过认真研究招标文件及有关图纸资料，并踏勘了施工现场，及时分析了对工程施工的各种影响因素和本工程施工过程的难点、特点后，编制了本施工组织设计，以此作为指导施工的依据，编制切合实际的质量计划和作业指导书，报业主、监理单位审批后实施。 1.2编制程序、范围、依据： 1.2.1编制程序： 按照施工图纸及现有的资料，我公司大概按照以下几个方面编写： （1）技术标编制说明 （2）工程概况 （3）施工总步骤及劳动力、机械等资源配置 （4）进度计划及缩短工期的措施 （5）施工总平面布置 （6）主要施工方法和技术措施 （7）质量保证措施 （8）安全文明施工及其保证措施 （9）环境保护措施 （10）新技术、新工艺、新材料，材料、设备品牌 （11）降低成本等节约措施 （12）季节性施工措施 （13）成品保护措施 1.2.2编制范围： 土建、水电安装、室外附属配套工程及其他所有专业工程总承包管理、协调和配合服务。 1.2.3编制依据： (1)吴江市东方国有资产经营有限公司吴江市人力资源和社会保障服务大厦工程工程施工图纸及招标答疑文件； (2)业主和设计单位对工程施工提出的有关要求； 1.3现场条件： (1)施工场地拆迁及平整情况已到位； (2)施工用水、电已到位； (3)场内外道路已到位； 1.4综合说明： (1)通过对施工现场的实地踏勘，仔细丈量，并认真学习有关图纸资料，在分析了工程施工中的要点、难点后，综合我公司的技术、人才优势，我公司有充分信心保证高质量全面完成本工程合同文件规定范围内的各项任务。 (2)我公司将在要求的招标工期范围内完成施工任务。为使工程保质保量如期完成，为业主提供更好的服务，我公司将在本工程施工时，配备优秀的技术力量、施工队伍及充足的机械设备，作为保证。 (3)为保证工期质量一次成优，我公司将严格按国家标准组织施工，进行工程质量的评定。 (4)施工期间，我公司将为业主提供最优质的服务。首先，我公司一定抓紧落实好施工前的准备工作，保证工程在最短的时间内顺利开工，然后按已审定的各项施工方案组织施工，充分发挥我公司的管理和技术优势，强化科学的计划管理，对每道工序的施工做到施工之前科学分析、施工中严格控制、施工后按标准检查，确保工程优质、按期完成。 (5)在施工期间，我公司将积极采纳业主、监理、设计提出的有利于工程建设各项意见，使施工顺序和组织管理更为合理，保证本工程优质、快速、全面完成。 (6)我公司将按江苏省及苏州市建设局颁布的有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明创建施工。加强工地安全保卫和防火工作，进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，争创“优质、高速、整洁、文明”的达标工地。 (7)施工过程中，我公司将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受质监、监理、业主及设计人员施工全过程中的管理指导和帮助。我公司在本工程竣工后，严格遵守国家有关的工程保修规定，在保修期内将随叫随到，提供优质服务，即使保修期满后，我公司仍将本着一切为业主服务的宗旨，及时解决业主的后顾之忧。 （8）在施工过程中，加强与周边居民的沟通协调，解决施工干扰噪音扰民等问题。 （9）加强与政府社会各有关部门沟通协调确保工程顺利进行。 第二章工程概况 2.1工程建设概况： (1)建设单位：吴江市东方国有资产经营有限公司。 (2)工程名称：吴江市人力资源和社会保障服务大厦工程。 (3)建设地点：吴江市人民路以北、长安路以西、高新路以南。 (4)建筑面积：约38348.38m2（其中地下室4411.88 m2）。 (5)结构类型：主楼为框筒，基础为桩筏，辅楼为框架。 (6)设计单位：中铁工程设计院有限公司。 (7)招标工期：578天。 (8)施工范围：土建、水电安装、室外附属配套工程及其他所有专业工程。 (9)工程质量要求：合格并获得苏州市优“姑苏杯”。 2.2建筑设计特点： 本工程为一幢建筑，其中包括20层高的主楼和两栋辅楼，功能为人力资源和社会保障部门办公及部分商务办公，属市属办公建筑。 建筑高度96米，建筑占地面积为6198.62平方米，建筑物合理使用年限50年。 室内外高差均为0.45米，室内地坪设计标高±0.00相当于绝对标高3.166米（1985国家高程基准）。 2.3结构设计特点： 本工程框架结构，建筑安全等级为二级，地基基础等级为乙级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为三级，耐火等级二级，砌体结构施工质量控制等级为Ｂ级，建筑场地类别为三类场地，桩基安全等级乙级。 砂浆：标高在±0.000以下与外土壤直接接触部分用M10水泥砂浆，地下室内及±0.000以上M5混合砂浆。 砌块：标高在±0.000以下与外土壤直接接触部分用MU15混凝 砌块，地下室内用混凝土加气砌块，标高在±0.000以上外围维护用MU10混凝土